• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 52,79 m2 Paris 12

  • Bon état

472 000 €

  • Honoraires : 4.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 44 lots
  • Charges annuelles : 1 000 €

Réf. Orpi : 0677f239-528a-4fb4-823c-e51b6b82dc1d

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 52,79 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 30,91 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 1


L'avis de l'agent

A VENDRE : ANCIEN ATELIER D'ARTISTE 2 PIÈCES 53m2. Découvrez ce bien rare, baigné de lumière : un ancien atelier de peintre transformé en appartement de 2 pièces de 52,79 m² Loi CARREZ, situé au 1er étage d’un immeuble de deux étages donnant sur cours, à l’abri des regards et du bruit.

A 5 minutes à pieds de la Porte Dorée, du métro et des commerces, ce lieu atypique offre un calme absolu et une vue dégagée sur des arbres, sans vis-à-vis, la grande hauteur sous plafond et les larges ouvertures — héritage de sa vie d’atelier — offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Il se compose d'un séjour-cuisine, une chambre, une pièce d'eau et des WC indépendants.

Idéal pour les amoureux des espaces atypiques, les amateurs d’art, ou toute personne à la recherche d’un lieu de vie inspirant, chaleureux et paisible.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 224 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 48 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 224 48
Émissions GES D 48

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1110 € et 1560 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 52,79 m2

472 000 €

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