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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 47,26 m2 Paris 12

  • Bon état

391 400 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 193 lots
  • Charges annuelles : 2 704 €

Réf. Orpi : 70cfe888-ca7b-4c77-80d7-518f1c90d689

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 57,90 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,28 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

Autre

  • Bâtiment composé de 10 étages

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

A vendre - PARIS 12 - 2 pièces avec balcon. Situé rue de Bercy, au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, sécurisée et avec gardien, ce bien lumineux bénéficie d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.

D'une superficie de 47,26 m² Loi Carrez (57,9 m² au sol), l'appartement propose une disposition fonctionnelle et optimisée. Il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante, un séjour spacieux et une chambre confortable et son dressing. Un dégagement donne accès à une salle de bain et des WC séparés.

Atout majeur de ce bien, un magnifique balcon filant de 10.64 m² longe l'ensemble des pièces principales (cuisine, séjour et chambre) et offre un espace extérieur privilégié.

Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking en sus.
Une cave complète le bien.

Le bien est situé à proximité immédiate des transports (Gare de Lyon, Bercy), des commerces et du parc de Bercy.

paris-bercy-gare-de-lyon-estimation-vente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
59 Avenue De Saint-Ouen
75017 Paris

01 40 25 02 32

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