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Appartement à vendre
2 pièces • 70,05 m2 Paris 12

  • Parfait état

850 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fb1b645a-029e-42c9-ba07-58baf9ecd5b9

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 70,05 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Dans une rue piétonne face à la Gare de Lyon, nous vous proposons ce magnifique appartement 4 pièces de 70 m², lumineux, traversant et entièrement rénové avec goût.

Situé au sein d’un bel immeuble en pierre de taille ce bien allie le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine réalisée par un architecte d’intérieur.

L’appartement se compose d’un vaste double séjour de plus de 30 m² baigné de lumière grâce à sa bonne exposition, de deux belles chambres spacieuses avec de nombreux rangements dont une sur cour, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un WC séparé.

Vous serez séduits par le charme de l’ancien, la belle hauteur sous plafond et la rénovation soignée. L’agencement en étoile optimise l’espace sans perte de place. Emplacement idéal à proximité immédiate des transports, commerces et écoles
Un local vélos poussettes est également à disposition dans l’immeuble

Une cave complète ce bien


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- Les diagnostics techniques sont pris en charge
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- Service de conciergerie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 245 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 52 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 245 52
Émissions GES E 52

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier présente une salle à manger chaleureuse avec des guitares décoratives, un salon invitant avec un canapé en velours orange, et une étagère de bar bien garnie. Les planchers en bois et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 12

Appartement à vendre - 2 pièces • 70,05 m2

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Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
185 Rue du Faubourg Saint Antoine
75011 Paris

01 43 70 51 51

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4.8 https://www.orpi.com/patrimonia/ 0 5 74 avis clients

Trophée réussite 2026

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