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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 37 m2 Paris 14

  • Bon état

345 000 €

  • Honoraires : 5.18 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (328 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 232b13d4-620c-4a0f-b9f7-2c47ac03f4c1

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 37 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement à vendre. 2 PIÈCES TRAVERSANT – LUMINEUX & CALME — CHARME DE L’ANCIEN – 37m² – 4ème ET DERNIER ÉTAGE SANS ASC – MÉTRO PLAISANCE / PERNETY — CAVE -- RUE DES SUISSES

Idéal investisseur ou primo-accédant – Libre de suite

⸻

SITUATION :
Quartier Plaisance, à deux pas des commerces et du métro.
Métro Plaisance à 2 min • Métro Pernety à 7 min.

⸻

Dans un bel immeuble ancien (1886), découvrez ce 2 pièces traversant de 36,93 m² Carrez, au 4ème et dernier étage.
Appartement calme, lumineux, sans vis-à-vis, avec beaucoup de cachet.

Composition :
• Entrée avec rangements
• Séjour lumineux avec vue dégagée
• Cuisine ouverte aménagée et équipée
• Chambre sur cour, au calme
• Salle de bains avec WC
• Grande cave saine de 8 m²

Informations utiles :
• Chauffage individuel électrique
• Charges : 159 €/mois
• Taxe foncière : 594 €

⸻

Atouts du bien :
• Lumineux et calme
• Belle hauteur sous plafond
• Espace optimisé, rangements intégrés (dressing + cuisine sur mesure)
• Petite copropriété conviviale (10 lots, majoritairement propriétaires)
• Travaux votés, payés et en cours : ravalement, toiture, cour intérieure
• Taxe foncière faible


⸻Un bien rare dans le secteur, au charme de l’ancien et prêt à vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.18 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (328 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E
Émissions GES D

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 01/04/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Vue d'ensemble d'un quartier résidentiel avec des immeubles d'appartements, un parc verdoyant et une rue adjacente. Le parc offre un espace de détente avec des arbres matures et des aires de jeux. Alesia Didot Immobilier - Paris 14

Appartement à vendre - 2 pièces • 37 m2

345 000 €

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Alesia Didot Immobilier

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  • Location saisonnière
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
157 Rue d'Alésia
75014 Paris

01 45 42 49 26

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-paris-14-75014-232b13d4-620c-4a0f-b9f7-2c47ac03f4c1/ 0 5 189 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un plan de travail en bois clair, d'appareils électroménagers intégrés et de rangements blancs épurés. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un cadre agréable pour cuisiner. Alesia Didot Immobilier - Paris 14
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  • Cette salle de bain présente une baignoire et un lavabo jaune vif, contrastant avec des murs carrelés en bois et des éléments blancs. Un chauffe-eau est visible au-dessus de la douche. Alesia Didot Immobilier - Paris 14
  • L'entrée de cet immeuble présente un sol en mosaïque colorée et des murs ornés de moulures classiques. La porte en bois à double vantail et les boîtes aux lettres suggèrent un espace accueillant et bien entretenu. Alesia Didot Immobilier - Paris 14
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