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Paris 14 en quelques chiffres

Le 14ème arrondissement de Paris compte 141 100 habitants dont 71 % des habitants sont locataires.
Le 14ème est un arrondissement animé de Paris avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 2 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 61 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

1-Immobilier

Critères Paris 14 Comparé au département Paris
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Paris 14

149 log/ha

Paris 14

130 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Paris 14

31 % 31 %%

Paris 14

33 % 33 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Paris 14

1949

Paris 14

1942
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Paris 14

14 % 14 %%

Paris 14

16 % 16 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

Paris 14

35 % 35 %%

Paris 14

39 % 39 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Paris 14

23 % 23 %%

Paris 14

18 % 18 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Paris 14

13 % 13 %%

Paris 14

13 % 13 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

Paris 14

NA

Paris 14

NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)

Paris 14

14 % 14 %%

Paris 14

14 % 14 %%
Maisons Part des maisons

Paris 14

1 % 1 %%

Paris 14

1 % 1 %%
Appartements Part des appartements

Paris 14

99 % 99 %%

Paris 14

99 % 99 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Paris 14

Appartements de centre ville

Paris 14

Appartements de centre ville

Guide immmobilier Orpi de Paris 14

  1. Que faut-il savoir sur le 14ème arrondissement de Paris ?

    Situé au sud de la capitale, le 14ème arrondissement de Paris est limitrophe de Malakoff, Montrouge et Gentilly. Il s'étend sur une surface de 5,64 km² et abrite environ 140 000 habitants. Paris 14 se décompose en 4 quartiers administratifs : Montparnasse, Parc-de-Montsouris, Petit-Montrouge et Plaisance.
  2. Les particularités de Paris 14ème

    Si le 14ème arrondissement de Paris est avant tout connu pour ses célèbres catacombes, d’autres points d’intérêt font sa renommée. C’est le cas notamment du Parc Montsouris, de la Tour Montparnasse, de l'Observatoire de Paris ou encore du marché aux puces de la porte de Vanves. Bien que seules 4 lignes de métro desservent Paris 14, l'arrondissement est bien connecté à son environnement, notamment grâce à la gare Montparnasse.
  3. Quelques chiffres sur l’immobilier

    Avec environ 150 logements par hectare, Paris 14 est très résidentiel. Les logements sont d'ailleurs récents, car ils ont en moyenne été construits en 1959. Les opportunités immobilières à Paris 14 sont cependant limitées. Il y a beaucoup de logements en location (71 %) et donc peu d’appartements à vendre. Avec environ 37 % de logements dont la surface est inférieure à 40 m², le 14ème arrondissement de Paris est dans la moyenne pour ce qui est de la nature des appartements.
  4. Quel est le prix de l’immobilier à Paris 14 ?

    Le prix de l’immobilier à Paris 14ème oscille entre 6 410 et 12 070 €/m². Malgré le manque d'appartements sur le marché, les prix ont peu évolué entre 2016 et 2017 : seulement +5,1 %. Ce sont les secteurs de Montparnasse, de Raspail et de Denfert-Rochereau qui sont les plus onéreux. A contrario, l'immobilier à Paris 14ème aux alentours de la porte de Vanves est beaucoup plus accessible. Pour être dans une fourchette de prix moyenne, il faudra acheter aux abords d'Alésia et de Pernety.

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