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  • Avant-première

Appartement à vendre
2 pièces • 36,41 m2 Paris 15

  • Neuf

349 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 2.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (339 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 23 lots
  • Charges annuelles : 1 400 €

Réf. Orpi : de9a2332-2921-443e-b412-fe3898e7f241

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 36,70 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

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L'avis de l'agent

Paris 15e – 2 pièces rénové au calme, à proximité du Parc Georges Brassens. À proximité immédiate du Parc Georges Brassens, au croisement de la rue Brancion et à seulement 200 mètres du métro Porte de Vanves (ligne 13), découvrez ce charmant 2 pièces entièrement rénové fin 2025, situé au calme sur cour.

D’une superficie de 36,7 m² au sol (36,41 m² loi Carrez), cet appartement se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble bourgeois récemment ravalé. Il offre un cadre de vie paisible et une distribution optimisée.

La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, séduit par ses éléments de caractère tels que cheminée et moulures au plafond. Dans son prolongement, une chambre confortable, également agrémentée de moulures, complète harmonieusement l’ensemble.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, propose un espace fonctionnel et bien agencé. Une salle d’eau avec WC vient parfaire ce bien.

L’appartement, orienté sur cour, bénéficie d’un environnement exceptionnellement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des commodités du quartier.

Une cave de bonne taille ainsi qu’un local vélos dans l’immeuble complètent ce bien.

Un bien de qualité, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché du 15ᵉ arrondissement.

Informations complémentaires :
Chauffage électrique – DPE : E
Charges de copropriété : 350 € / trimestre
Taxe foncière : 1 200 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (339 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D
Émissions GES C
Ce salon moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé en velours vert, une table basse en bois et une télévision grand écran. La décoration épurée et les touches végétales créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Alesia Didot Immobilier - Paris 15

Appartement à vendre - 2 pièces • 36,41 m2

349 000 € * prix indicatif

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Alesia Didot Immobilier

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  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
157 Rue d'Alésia
75014 Paris

01 45 42 49 26

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4.6 https://www.orpi.com/adidot/ 0 5 189 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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