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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 43,04 m2 Paris 17

  • Bon état

420 000 €

  • Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (404 624€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 23 lots
  • Charges annuelles : 2 366 €

Réf. Orpi : 1fdc1ddd-97ec-4719-94a3-9f43e938b887

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 43,90 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

À Vendre 2 pièces. GUY MÔQUET – Charmant appartement situé au 2ème étage d’un bel immeuble ancien de 1900 bien entretenu. Traversant et lumineux, ce véritable cocon parisien séduit dès les premiers instants par son authenticité et le charme de l’ancien, avec son parquet massif, sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond.

Il se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour chaleureux et lumineux, d’une cuisine séparée, équipée et aménagée, d’une chambre cosy, d’une salle de douche avec WC, ainsi que d’une cave offrant un espace de rangement appréciable. Un véritable nid douillet où confort et charme se conjuguent pour profiter pleinement de la vie parisienne.

Côté confort, vous bénéficierez du double vitrage, d’une porte sécurisée, d’un digicode et de la présence d’un gardien. Le chauffage individuel vous permettra de gérer librement votre consommation.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien plein de charme ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant cachet de l’ancien et fonctionnalité. Il bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur d’un quartier vivant, dynamique et commerçant, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Un véritable coup de cœur pour les amoureux de Paris à la recherche d’un petit cocon chaleureux où poser leurs valises. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Orpi, Paris 17, agence immobilière, estimation, agence immobilière Paris 17, vente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (404 624€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 301 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 66 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

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Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
59 Avenue De Saint-Ouen
75017 Paris

01 40 25 02 32

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472 avis clients

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