Immobilier Paris 17

Il y a actuellement 15 agences à Paris 17 et ses environs, 11 biens à acheter et 7 biens à louer

Le 17ème arrondissement de Paris compte 170 160 habitants dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Le 17ème est un arrondissement animé de Paris avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 4 320 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 60 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Paris 17 en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères Paris 17 Comparé au département Paris
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles
Appartements de centre ville Appartements de centre ville
Densité de logements Nombre de logements par hectare
180 log/ha 129 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)
35 % 35 %%
33 % 33 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements
1949 1956
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)
6 % 6 %%
7 % 7 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
40 % 40 %%
39 % 39 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)
13 % 13 %%
18 % 18 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)
13 % 13 %%
13 % 13 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)
6 % 6 %%
0 % 0 %%
Taxe foncière Taux en vigueur (%)
8 % 8 %%
8 % 8 %%
Maisons Part des maisons
1 % 1 %%
1 % 1 %%
Appartements Part des appartements
99 % 99 %%
99 % 99 %%

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    1. La situation du 17ème arrondissement de Paris

      Le 17ème arrondissement de Paris est situé au nord-ouest de la capitale. Il est d'ailleurs limitrophe de Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Clichy-la-Garenne et Saint-Ouen. Paris 17 accueille environ 170 000 habitants sur une surface de 5,67 km². Il est composé de 4 quartiers administratifs, à savoir Ternes, Plaine-de-Monceaux, Batignolles et Épinettes.
    2. Les lieux d’intérêt de Paris 17ème

      Le 17ème arrondissement de Paris est connu pour différents lieux emblématiques. C'est le cas par exemple de la Cité des Fleurs, de la Promenade Pereire, du square des Batignolles, de la cathédrale Saint-Alexandre-Nevsky ou encore du musée Jean-Jacques Henner. Au total, l'arrondissement compte près de 17 hectares de jardins et promenades, notamment grâce au parc Clichy-Batignolles. Bien qu'il ne soit desservi que par 5 lignes de métro, cet arrondissement peut compter sur le hub Charles de Gaulle – Étoile pour être bien relié au reste de la ville.
    3. Les biens immobiliers à Paris 17

      L'immobilier à Paris 17ème est très dense. On compte en effet 180 logements par hectare, contre seulement 129 pour l'ensemble de la ville. Les logements sont plutôt anciens, car leur construction date en moyenne de 1949. Les opportunités d'achat sont relativement nombreuses, les biens étant assez diversifiés, et on compte 35 % de logements occupés par leur propriétaire. Le projet de réaménagement du quartier Clichy-Batignolles, avec notamment la construction de plus de 3 400 logements, contribue aussi à l’attractivité immobilière de l’arrondissement.
    4. Quel est le prix de l’immobilier ?

      L'immobilier à Paris 17 se vend en moyenne entre 6 220 et 12 510 €/m². Les prix restent d'ailleurs relativement stables : seulement +5,5 % en 2017. Certains quartiers sont particulièrement recherchés, à l'image de la plaine Monceau et des Batignolles. A contrario, la place du Général­-Catroux et le boulevard Malesherbes connaissent un léger recul de la demande.

    À la découverte de Paris 17