• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 42,50 m2 Paris 17

  • À rafraîchir

345 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2125fd36-6a65-44f0-9809-b86041d5c825

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 42,50 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 5


L'avis de l'agent

Appartement 3 pièces - Guy Môquet. Dans un bel immeuble parisien du début du XXᵉ siècle, idéalement situé au cœur du quartier vivant et recherché de Guy Môquet, à deux pas des commerces et des transports, découvrez ce charmant 3 pièces traversant, calme et lumineux, situé en étage élevé et baigné de lumière tout au long de la journée. Ce véritable cocon parisien offre une atmosphère douce et apaisante, comme un havre de paix au cœur de la capitale. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux prolongé par un agréable balcon invitant à profiter d’un instant suspendu, d’une cuisine indépendante, d’un WC avec salle d’eau, ainsi que de deux chambres au calme absolu sur cour intérieure. Doté d’un beau potentiel, ce bien pourra être repensé et sublimé selon vos envies pour devenir un véritable nid douillet à votre image, imaginé selon vos goûts et vos couleurs. Chauffage individuel. Un lieu de vie plein de charme, idéal pour un premier achat ou un élégant pied-à-terre parisien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 223 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 48 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 223 48
Émissions GES D 48

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 940 € et 1320 € (2026, abonnement compris)

Immeuble de caractère en brique et pierre, offrant des appartements avec balcons en fer forgé. Façade haussmannienne typique, toiture mansardée et nombreuses fenêtres pour une luminosité optimale. Idéalement situé dans un quartier recherché.
Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet - Paris 17

Appartement à vendre - 2 pièces • 42,50 m2

345 000 €

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Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
59 Avenue De Saint-Ouen
75017 Paris

01 40 25 02 32

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462 avis clients

Trophée réussite 2026

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