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Appartement à vendre
2 pièces • 36,17 m2 Paris 17

  • Bon état

479 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 11 lots
  • Charges annuelles : 1 200 €

Réf. Orpi : 35808340-f2e3-402e-8dc1-bbac786c4a67

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 36,17 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 17,90 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

À vendre – Appartement F2 rénové avec balcon –. Situé rue Truffaut, dans le très recherché 17ème arrondissement de Paris, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 36,17 m², entièrement rénové, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement immobilier.

Situé en étage élevé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un agencement fonctionnel, à proximité des commerces, des transports et de la vie de quartier parisienne.

UN APPARTEMENT FONCTIONNEL ET PRÊT À VIVRE

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant les différentes pièces du logement.

L’appartement se compose de :

Une entrée pratique et fonctionnelle.
Un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte pour profiter d’un espace de vie convivial.
Une chambre indépendante
Une salle d’eau avec WC, rénovée et fonctionnelle.
Un balcon, véritable atout pour profiter d’un espace extérieur en plein Paris.
Un étage élevé, apprécié pour le confort de vie qu’il peut offrir.

La rénovation permet de profiter d’un intérieur soigné, sans avoir à prévoir de travaux de décoration immédiats.
La rue Truffaut bénéficie d’un environnement urbain agréable, au cœur d’un arrondissement apprécié pour ses commerces de proximité, ses restaurants, ses services et ses transports en commun.
Le secteur constitue une adresse intéressante pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la vie parisienne tout en disposant d’un appartement fonctionnel et d’un balcon.

IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 193 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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AII La Plaine

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
193 Avenue Du Président Wilson
93210 La Plaine Saint Denis

01 55 99 22 29

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