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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 26,75 m2 Paris 17

  • À rafraîchir

250 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 20 lots
  • Charges annuelles : 771 €

Réf. Orpi : 55ce1847-2365-4899-8f91-7dcae9a2c257

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 26,75 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Laissez-vous séduire par ce véritable nid douillet niché au 5ᵉ étage d’un élégant immeuble parisien des années 1870. Sans aucun vis-à-vis, cet appartement baigné de lumière offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et luminosité. Véritable havre de paix au cœur de la capitale, il se compose d’une entrée accueillante, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte à l’américaine, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec de véritables toilettes.

Entièrement modulable grâce à l’absence de murs porteurs, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’optimisation selon vos envies et vos besoins.

Vous apprécierez ses prestations de qualité : double vitrage, porte sécurisée, digicode et Vigik. Une cave vient compléter ce bien rare sur le secteur et offre un espace de stockage supplémentaire.

Ce cocon parisien saura séduire les acquéreurs à la recherche d’un appartement chaleureux, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de qualité. Chauffage individuel électrique.

Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien d’exception.

Estimation-rue Lantiez-Orpi-Paris 17

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 247 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 9 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 247 9
Émissions GES C 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 690 € et 950 € (2026, abonnement compris)

Cette photo présente un immeuble résidentiel parisien typique, avec une façade haussmannienne classique. La rue est étroite et bordée de bâtiments similaires, offrant un aperçu de l'architecture traditionnelle de la ville. Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet - Paris 17

Appartement à vendre - 2 pièces • 26,75 m2

250 000 €

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Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
59 Avenue De Saint-Ouen
75017 Paris

01 40 25 02 32

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4.6 https://www.orpi.com/noualletparis17/ 0 5 464 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, comprenant un réfrigérateur, une cuisinière, un évier et de nombreux rangements. L'espace est bien agencé et prêt à l'emploi. Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet - Paris 17
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  • Cette photo présente une chambre avec un lit superposé et une armoire en bois. Les murs sont blancs et la pièce semble compacte mais fonctionnelle, idéale pour optimiser l'espace. Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet - Paris 17
  • Cette photo présente une salle de bain compacte avec un lavabo, une douche et des toilettes. Les murs sont recouverts de carrelage blanc, et un chauffe-eau est visible. L'espace est fonctionnel mais pourrait bénéficier d'une modernisation. Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet - Paris 17
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