Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 37,79 m² Paris 17

Bon état

345 000 €

Honoraires : 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 45 lots
Charges annuelles : 1 384 €

Réf. Orpi : ed724df3-54ab-496e-b3e3-1b2eac2ba2e8

L'essentiel

2 pièces
Surface 37,79 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage central
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Idéalement situé à seulement quelques pas du métro Guy Môquet, dans le très recherché 17ᵉ arrondissement de Paris, ce charmant appartement 2 pièces de 38 m² se niche au 1er étage d’un élégant immeuble haussmannien au cachet préservé.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. L’appartement s’ouvre sur un bel espace de vie lumineux d’environ 25 m², offrant un séjour convivial avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir ou profiter d’un cadre de vie confortable au quotidien. La chambre, située au calme, permet de profiter d’un environnement paisible. Une salle d’eau fonctionnelle, des WC séparés ainsi qu’une cave en sous-sol complètent ce bien.

L’appartement dispose également d’un emplacement pour vélos au sein de la copropriété, un véritable atout pour profiter pleinement des déplacements urbains au quotidien.

Ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces de bouche, cafés, restaurants, marchés de quartier et transports. Le quartier Guy Môquet séduit par sa vie de quartier dynamique et son ambiance conviviale, tout en restant parfaitement connecté au reste de la capitale.

Avec son charme de l’ancien, sa belle luminosité et son emplacement privilégié, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr