• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 28,75 m2 Paris 18

  • Duplex
  • À rénover

280 000 €

  • Honoraires : 4.87 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (267 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 161a0e9a-48a6-4218-adde-c9a3286290c1

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 28,75 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Duplex Paris 18. Situé au cœur du très recherché quartier de Montmartre, dans un immeuble de caractère datant des années 1850, ce charmant duplex, niché aux 2ᵉ et 3ᵉ étages, constitue un véritable nid douillet et un cocon parisien, offrant un cadre de vie paisible, à l’abri de l’agitation, sur cour intérieure. Il se compose d’une entrée, d’un agréable salon avec cuisine ouverte à l’américaine, d’une chambre à l’étage, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Calme et lumineux, cet appartement est un véritable havre de paix, et bénéficie de prestations de qualité telles que le double vitrage, une porte sécurisée, un accès par vigik et digicode, ainsi qu’un chauffage individuel électrique. Idéal pour un investisseur, un pied-à-terre parisien ou une résidence principale, ce bien saura vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Vente - Location - Gestion -estimation-gratuite-paris-montmartre-guy-moquet-Paris 18

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.87 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (267 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 313 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 313 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 890 € et 1230 € (2026, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un escalier menant à une structure historique nichée dans une végétation luxuriante. L'architecture suggère un lieu d'intérêt culturel ou patrimonial, offrant un aperçu d'un environnement pittoresque et serein.
Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet - Paris 18

Appartement à vendre - 2 pièces • 28,75 m2

280 000 €

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Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
59 Avenue De Saint-Ouen
75017 Paris

01 40 25 02 32

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-paris-18-75018-161a0e9a-48a6-4218-adde-c9a3286290c1/ 0 5 459 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une façade de rue typique parisienne, avec une crêperie accueillante et d'autres commerces. L'architecture haussmannienne et l'animation de la rue créent une atmosphère charmante et authentique. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
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  • Cette photo présente un escalier en bois menant à l'étage, flanqué de deux coffres de rangement en bois. La pièce dispose d'un sol carrelé et d'un éclairage simple, suggérant un espace fonctionnel et potentiellement un grenier ou une zone de stockage.
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  • Ce studio offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée, un chauffe-eau apparent et un chauffage d'appoint. Le sol en tomettes et la fenêtre apportent du cachet à l'ensemble. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
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  • Cette photo présente un escalier en bois menant à l\'étage, flanqué de deux coffres de rangement en bois. Le sol est carrelé de tomettes rouges. Un coin cuisine est visible sur la gauche.
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  • Cette photo montre une pièce avec des murs jaunis et des traces d'humidité. Le sol est recouvert d'une moquette bleue. Un lit en bois avec une tête de lit bleue et une couverture colorée est visible. Une petite mezzanine avec une balustrade en bois complète la scène.
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  • Cette photo présente une chambre avec un lit défait, un sol sombre et un petit escalier en bois. Les murs sont de couleur crème et montrent quelques signes d'usure. L'espace semble nécessiter des rénovations.
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  • Cette photo présente une salle de bain aux murs recouverts de carrelage orange. On y voit une douche avec un pommeau moderne et une robinetterie argentée, ainsi qu'un lavabo. L'ensemble dégage une impression de propreté et de fonctionnalité.
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  • Ce couloir d'entrée présente un mélange de textures, avec un mur en pierre apparent contrastant avec des portes sombres et un plafond à poutres apparentes. L'éclairage doux crée une atmosphère accueillante.
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