• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 28 m2 Paris 18

  • Bon état

315 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 30 lots
  • Charges annuelles : 1 288 €

Réf. Orpi : 1f2ed180-19f4-4cf6-9f7e-c853ea0c750c

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 28 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Gaz

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages


L'avis de l'agent

Appartement F2 à vendre - Place Clichy. 2 pièces 28 m² – Place Clichy – Fort potentiel

Idéalement situé Place de Clichy (75018), dans un secteur central, dynamique et très recherché, ce 2 pièces de 28 m² offre un excellent potentiel grâce à sa localisation privilégiée.

L’appartement est situé au 5ᵉ étage d’un immeuble parisien. Il est en bon état général et conserve le charme de l’ancien avec parquet au sol et moulures au plafond.

La situation géographique est un atout majeur : proximité immédiate des transports, notamment le métro Place de Clichy, ainsi que des commerces et commodités.

DPE : G
Des travaux d’isolation sont à prévoir (isolation des combles et des plafonds par l’intérieur) afin d’améliorer la performance énergétique en vue d’une mise en location. L’état général du bien reste bon.

Charges de copropriété : 322 € par trimestre.

Bien idéal pour un investisseur, un premier achat ou un acquéreur souhaitant valoriser un bien très bien situé après travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 586 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 586 23
Émissions GES C 23

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1540 € et 2130 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier, situé à Paris 18, présente un intérieur lumineux avec parquet et cheminée. L'agence Orpi La Courneuve gère cette propriété, offrant un espace potentiel pour un futur acquéreur.

Appartement à vendre - 2 pièces • 28 m2

315 000 €

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Orpi La Courneuve

  • Vente
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68 Avenue Paul Vaillant Couturier
93120 La Courneuve

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-paris-18-75018-1f2ed180-19f4-4cf6-9f7e-c853ea0c750c/ 0 5 124 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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