- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 28 m2
Paris 18
- Bon état
315 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 30 lots
- Charges annuelles : 1 288 €
Réf. Orpi : 1f2ed180-19f4-4cf6-9f7e-c853ea0c750c
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 28 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Gaz
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Double vitrage
Autre
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Bâtiment composé de 5 étages
L'avis de l'agent
Idéalement situé Place de Clichy (75018), dans un secteur central, dynamique et très recherché, ce 2 pièces de 28 m² offre un excellent potentiel grâce à sa localisation privilégiée.
L’appartement est situé au 5ᵉ étage d’un immeuble parisien. Il est en bon état général et conserve le charme de l’ancien avec parquet au sol et moulures au plafond.
La situation géographique est un atout majeur : proximité immédiate des transports, notamment le métro Place de Clichy, ainsi que des commerces et commodités.
DPE : G
Des travaux d’isolation sont à prévoir (isolation des combles et des plafonds par l’intérieur) afin d’améliorer la performance énergétique en vue d’une mise en location. L’état général du bien reste bon.
Charges de copropriété : 322 € par trimestre.
Bien idéal pour un investisseur, un premier achat ou un acquéreur souhaitant valoriser un bien très bien situé après travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 586 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C 23 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1540 € et 2130 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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Orpi La Courneuve
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93120 La Courneuve