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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 32,89 m2 Paris 18

  • Parfait état

340 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 23 lots
  • Charges annuelles : 1 524 €

Réf. Orpi : 2349b35b-a6b5-4e28-9197-2febcc40414e

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 33 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

À Vendre 2 pièces. RUE DU POTEAU Bien rare à Jules Joffrin, au cœur d’un quartier vivant et recherché. Dans un élégant immeuble haussmannien, au 3e étage avec ascenseur, découvrez ce véritable cocon parisien, un nid douillet à l’abri de l’agitation, calme, lumineux et sans vis-à-vis, doté de balcons exposés sud-ouest. Traversant, l’appartement bénéficie d’une belle circulation de lumière tout au long de la journée. Il séduit dès l’entrée par son charme de l’ancien avec parquet massif, moulures, cheminées et belles hauteurs sous plafond. Il se compose d’une entrée, d’un salon baigné de lumière ouvrant sur le balcon, d’une cuisine séparée, équipée et intégrée, d’une chambre avec balcon, d’une salle de douche et toilettes . Un débarras intégré à l’appartement offre un espace de rangement pratique au quotidien, et une cave complète ce bien pour un stockage supplémentaire. Double vitrage, porte blindée, vigik, digicode et chauffage individuel électrique assurent confort et sécurité. Situé dans le quartier prisé de Jules Joffrin, apprécié pour son ambiance de village, ses commerces, ses cafés et sa proximité des transports, cet appartement est un havre de paix idéal en résidence principale, pied-à-terre parisien ou investissement. Coup de cœur assuré, contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 260 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 260 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 850 € et 1180 € au 01/01/2026 (abonnement compris)

Cette photo présente un immeuble résidentiel de style haussmannien, avec une façade en pierre de taille et des balcons en fer forgé. L'architecture classique contraste avec un bâtiment moderne adjacent, le tout sous un ciel bleu et nuageux. Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet - Paris 18

Appartement à vendre - 2 pièces • 32,89 m2

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Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
59 Avenue De Saint-Ouen
75017 Paris

01 40 25 02 32

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-paris-18-75018-2349b35b-a6b5-4e28-9197-2febcc40414e/ 0 5 456 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Ce studio compact présente une kitchenette équipée d'un micro-ondes et d'une machine à laver, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec lavabo et toilettes. L'espace est optimisé pour un confort quotidien. Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet - Paris 18
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