• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 47,44 m2 Paris 19

  • Bon état

455 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 3 lots
  • Charges annuelles : 2 583 €

Réf. Orpi : 3065aaa6-a7ca-426c-b1ed-b6fe9f43bcfa

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 47,44 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 30,10 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages


L'avis de l'agent

2 pièces à vendre - PARIS 19. À deux pas de la place des Fêtes, rue Émile-Desvaux, découvrez ce charmant deux-pièces en rez-de-chaussée qui offre un véritable esprit de petite maison en ville. Traversant, calme et lumineux, l’appartement bénéficie d’une agréable cour privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Situé dans une rue pleine de charme bordée de jolies maisons colorées, ce bien séduit par son atmosphère paisible et son cadre de vie atypique au cœur du 19ᵉ arrondissement. L’agencement est composé comme suit : une entrée qui donne sur un séjour et une cuisine ouverte, une chambre spacieuse et sa cours privative, une salle de bains et des wc.

Le chauffage est individuel électrique, permettant une gestion autonome de la consommation. Un bien rare qui combine le calme d’un environnement résidentiel avec la proximité immédiate des commerces, des transports ( métro place des fêtes / télégraphe) et de la vie de quartier de la place des Fêtes.

vente-paris-19-place-des-fetes-telegraphe

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 259 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 56 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 259 56
Émissions GES E 56

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1160 € et 1620 € (2025, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une façade d'immeuble résidentiel en brique et pierre, avec des balcons et des fenêtres typiques de l'architecture parisienne. La propriété est entourée d'une clôture en fer forgé et de végétation, offrant un aperçu charmant de la vie urbaine.
Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet - Paris 19

Appartement à vendre - 2 pièces • 47,44 m2

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Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
59 Avenue De Saint-Ouen
75017 Paris

01 40 25 02 32

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/noualletparis17/ 0 5 464 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une chambre avec un parquet en bois, un lit démonté et une porte ouverte sur une autre pièce. La pièce est lumineuse et semble être en cours d'aménagement ou de rénovation.
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  • Cette photo présente une cour pavée avec une table et des chaises, entourée de verdure luxuriante et de murs en pierre. Un escalier mène à une porte vitrée, offrant un aperçu d'un espace intérieur. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante.
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