Appartement à vendre
2 pièces • 48,51 m² Paris 19

Bon état

365 000 €

Honoraires : 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 300 lots
Charges annuelles : 3 940 €

Réf. Orpi : 884e0d2e-68ae-4a6c-a9e4-4bbb38208587

L'essentiel

2 pièces
Surface 48,51 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage
Concierge
Vidéo surveillance

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 26 étages
Étage 21

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Vue panoramique sur Paris – Superbe 2 pièces de 48,51 m² Carrez – Place des Fêtes

Laissez-vous séduire par un appartement où lumière, panorama et confort se conjuguent à la perfection.
Situé au 21ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec gardien, au cœur du quartier recherché de Place des Fêtes, ce 2 pièces de 48,51 m² Carrez offre un cadre de vie privilégié avec une vue spectaculaire et entièrement dégagée sur les toits de Paris.

Dès l'entrée, la luminosité naturelle, omniprésente grâce à son étage élevé, crée une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, constitue un véritable espace de réception où profiter d'un panorama exceptionnel à toute heure de la journée.
La chambre, confortable et au calme, invite à la détente. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie contemporaine et conviviale. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC séparés complètent harmonieusement l'ensemble.

Un emplacement recherché
Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités :
Métro ligne 11 à seulement 50 mètres
Plusieurs lignes de bus et stations Vélib'
Commerces, marchés, restaurants et services accessibles à pied
Espaces verts et vie de quartier appréciée des Parisiens
Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie parisienne tout en bénéficiant d'un environnement agréable et parfaitement desservi.

Informations complémentaires
Surface : 48,51 m² Carrez
Résidence sécurisée
DPE : C

Chauffage et eau collectif au gaz
Taxe foncière : 1 600 € / an
Charges de copropriété : 320 € / mois

Les atouts du bien
Vue panoramique exceptionnelle sur Paris - Étage élevé - Luminosité remarquable - Résidence sécurisée - Cuisine ouvrable
Métro à 50 mètres
Quartier dynamique et recherché

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 143 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 27 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

143 27

27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 610 € et 880 € (2023, abonnement compris)

Orpi les hauts de Belleville agence immobilière Paris 19

01 44 52 02 14

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 48,51 m²

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321 Rue de Belleville
75019 Paris

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4.6 https://www.orpi.com/leshautsdebelleville/ 0 5 71 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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