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Appartement à vendre
2 pièces • 52,10 m2 Paris 19

  • Bon état

450 000 €

  • Honoraires : 4.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (430 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 105 lots
  • Charges annuelles : 3 250 €

Réf. Orpi : a7efd752-4733-4b06-a1c6-85b34ae9b93e

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 52,10 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 29,30 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Domotique

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Grand 2 pièces avec loggia, parking et cave. Paris 19ᵉ – Métro Télégraphe (Ligne 11) – Grand 2 pièces avec loggia, parking et cave
Idéalement situé rue de Romainville, à proximité immédiate du métro Télégraphe (ligne 11), des commerces et des commodités, découvrez ce grand 2 pièces de 52,10 m² avec loggia, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue avec gardien construite en 1976.

Cet appartement calme et lumineux, exposé ouest, se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 29,30 m², offrant un espace convivial et fonctionnel, d’une chambre confortable, ainsi que d’une agréable loggia permettant de profiter d’un espace extérieur.
Le bien dispose également de double vitrage et de volets électriques, apportant confort et tranquillité au quotidien.
Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.

Caractéristiques :
Surface : 52,10 m²
Loggia
1 chambre
Séjour + cuisine : 29,30 m²
4ᵉ étage avec ascenseur
Exposition ouest

Résidence avec gardien
Cave et parking
Chauffage collectif
Double vitrage et volets électriques

DPE : D
Prix : 450 000 € FAI (honoraires à la charge de l’acquéreur)
Charges de copropriété : 3 250 € / an
Taxe foncière : 1 390 € / an

Appartement idéalement situé, proche des transports, commerces et espaces verts, parfait pour une résidence principale ou un investissement.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (430 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 229 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 46 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 229 46
Émissions GES D 46

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1020 € et 1410 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert combinant cuisine moderne, salle à manger et salon. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et spacieuse. Idéal pour la vie de famille et le divertissement. Les Hauts de Belleville - Paris 19

Appartement à vendre - 2 pièces • 52,10 m2

450 000 €

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Les Hauts de Belleville

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
321 Rue de Belleville
75019 Paris

01 44 52 02 14

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-paris-19-75019-a7efd752-4733-4b06-a1c6-85b34ae9b93e/ 0 5 68 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert combinant cuisine moderne, salle à manger et salon. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et spacieuse. Idéal pour la vie de famille et le divertissement. Les Hauts de Belleville - Paris 19
  • Ce couloir lumineux dessert plusieurs pièces, dont une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. Des étagères chargées de livres et un espace bureau complètent cet agencement optimisé. Les Hauts de Belleville - Paris 19
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec un salon confortable donnant sur un balcon, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Les Hauts de Belleville - Paris 19
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'appareils électroménagers intégrés et de plans de travail spacieux. La lumière naturelle abondante crée une atmosphère accueillante. Idéale pour la préparation des repas au quotidien. Les Hauts de Belleville - Paris 19
  • Appartement à vendre 2 52.1m2 à Paris 19 vignette-5
  • Appartement à vendre 2 52.1m2 à Paris 19 vignette-6
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec une salle à manger adjacente au salon. La décoration chaleureuse et les nombreuses plantes apportent une atmosphère agréable. Les grandes baies vitrées maximisent la lumière naturelle. Les Hauts de Belleville - Paris 19
  • Cette chambre dispose d'un lit double avec une housse de couette colorée, d'une table de chevet en bois et d'une grande fenêtre donnant sur un balcon. Les murs sont peints en gris clair et un luminaire est fixé au mur. Les Hauts de Belleville - Paris 19
  • Cet espace de rangement, potentiellement un balcon fermé, offre une vue sur un quartier résidentiel. Il comprend des placards intégrés et une fenêtre, suggérant une fonctionnalité pratique pour le stockage. Les Hauts de Belleville - Paris 19
  • Appartement à vendre 2 52.1m2 à Paris 19 vignette-10
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit confortable avec une housse de couette colorée. Une porte coulissante en verre mène à un balcon, offrant une vue agréable. La pièce est bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Les Hauts de Belleville - Paris 19
  • Cette chambre dispose d'une grande armoire avec portes coulissantes, d'un lit confortable et d'une petite chaise. Le parquet et les étagères ajoutent du caractère à l'espace. Les Hauts de Belleville - Paris 19
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, une douche et des appareils électroménagers superposés, incluant une machine à laver et un sèche-linge. L'espace est optimisé pour un usage pratique. Les Hauts de Belleville - Paris 19
  • Vue d'une rue résidentielle parisienne bordée d'immeubles haussmanniens et d'une architecture plus moderne. Le ciel est dégagé avec quelques nuages. La photo donne une impression de vie urbaine animée. Les Hauts de Belleville - Paris 19
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert combinant cuisine moderne, salle à manger et salon. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et spacieuse. Idéal pour la vie de famille et le divertissement. Les Hauts de Belleville - Paris 19

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Les Hauts de Belleville

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