- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 25,52 m2
Paris 20
- Bon état
280 350 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (267 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 46 lots
- Charges annuelles : 1 408 €
Réf. Orpi : e9ccbbf2-bf04-4902-ac77-f50448f9e34d
L'essentiel
-
2 pièces
-
Surface 25,52 m²
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
-
Chauffage individuel
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Cave
Autre
-
Bâtiment composé de 5 étages
-
Étage 3
L'avis de l'agent
Les atouts du bien :
Disposition optimale : Un agencement fonctionnel sans perte d'espace comprenant un séjour agréable, une chambre au calme et une salle de bain.
Confort thermique & acoustique : Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres et DPE D (très bonne performance énergétique pour la capitale).
Absence de vis-à-vis y compris sur rue, calme et a proximité du métro Alexandre Dumas.
Immeuble de qualité : Situé rue des Orteaux, au sein d'une copropriété en excellent état, saine et bien entretenue.
Il dispose également d'un jardin commun sécurisé et libre d'accès pour les copropriétaires et locataires uniquement.
Transports & Commodités à proximité :
Ligne 2 (Alexandre Dumas) à ~5-6 min à pied.
Ligne 9 (Buzenval / Maraîchers) à ~8-9 min à pied.
Bus :
Lignes 26, 64, 76 et La Traverse de Charonne au pied de l'immeuble ou à quelques pas (arrêts Orteaux / La Réunion).
Vie de quartier : À deux pas des commerces de bouche, marchés, cafés et espaces verts de la place de la Réunion.
À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour planifier une visite ou pour toute information complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (267 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 246 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
246
9
9
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Agence immobilière Paris 11 Orpi Nouallet
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Achat
- Investissement locatif
75011 Paris
