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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 39,64 m2 Paris 6

  • Bon état

650 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (625 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d848cd19-a282-4c92-9751-d8e65e929f3c

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 40 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,67 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. 75006 - Place de l'Odéon / Rue Racine

À seulement quelques mètres de la place de l'Odéon, dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche, l'agence ORPI Luxembourg vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 2 pièces de 40 m², idéalement situé au quatrième et dernier étage d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu.

Parfaitement optimisé et sans aucune perte d'espace, cet appartement séduit par sa luminosité, son calme et son absence totale de vis-à-vis.

Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC.

En très bon état général, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité.

Les atouts :
• Adresse d'exception à proximité immédiate de la place de l'Odéon
• Dernier étage
• Sans vis-à-vis
• Très lumineux
• Plan parfaitement optimisé
• Aucune perte d'espace
• Immeuble ancien de caractère parfaitement entretenu
• Très bon état général
• Quartier recherché et commerçant

Un bien rare bénéficiant d'un emplacement premium au cœur du Paris historique.

Depuis plus de 20 ans, nos agences ORPI Maison Raspail situées au 97
boulevard Raspail Paris 6ème et au 229 boulevard Raspail Paris 14ème
accompagnent vos projets immobiliers avec sérieux, professionnalisme et
disponibilité.
Achat, vente, location : nous intervenons sur l’ensemble de la Rive Gauche de
Paris avec une parfaite connaissance du marché local et la force du
réseau ORPI, dans une relation de proximité avec nos clients.
Estimations offertes, réalisées sous 48h en toute confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (625 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 323 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 323 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 980 € et 1350 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce studio lumineux et spacieux offre un espace de vie moderne avec une cuisine ouverte, un coin repas, un bureau et un piano. La décoration soignée et les finitions de qualité en font un lieu de vie idéal. Orpi Luxembourg - Paris 6

Appartement à vendre - 2 pièces • 39,64 m2

650 000 €

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Orpi Luxembourg

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
97 Boulevard Raspail
75006 Paris

01 44 39 10 10

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/luxembourg/ 0 5 90 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce studio lumineux et spacieux offre un espace de vie moderne avec une cuisine ouverte, un coin repas, un bureau et un piano. La décoration soignée et les finitions de qualité en font un lieu de vie idéal. Orpi Luxembourg - Paris 6
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie moderne avec une cuisine ouverte équipée d'un îlot central et de tabourets. Un bureau fonctionnel complète cet espace, le tout dans une ambiance épurée et professionnelle. Orpi Luxembourg - Paris 6
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, un coin repas et une décoration soignée. Idéalement situé, il représente un excellent investissement immobilier. Orpi Luxembourg - Paris 6
  • Cette photo présente une chambre à coucher fonctionnelle avec un lit, un bureau et une armoire. La pièce est lumineuse et dispose d'un parquet en bois, offrant un espace de vie confortable et bien organisé. Orpi Luxembourg - Paris 6
  • Ce bureau fonctionnel, baigné de lumière naturelle, offre un espace de travail organisé. Il est adjacent à une cuisine moderne, créant une transition fluide entre les zones de vie et de travail. Orpi Luxembourg - Paris 6
  • Ce bureau lumineux et fonctionnel dispose d'une cheminée décorative, d'un fauteuil confortable et d'un bureau spacieux. La grande fenêtre offre une vue agréable sur les toits de la ville. Idéal pour le télétravail. Orpi Luxembourg - Paris 6
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle dispose d'une double vasque sur un plan de travail en bois, complétée par des rangements intégrés et un miroir spacieux. L'espace est lumineux et épuré, offrant une ambiance soignée. Orpi Luxembourg - Paris 6
  • Ce plan présente un appartement fonctionnel comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain et des toilettes. L'agencement optimisé offre un espace de vie agréable et pratique. Orpi Luxembourg - Paris 6
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    Ce studio lumineux et spacieux offre un espace de vie moderne avec une cuisine ouverte, un coin repas, un bureau et un piano. La décoration soignée et les finitions de qualité en font un lieu de vie idéal. Orpi Luxembourg - Paris 6

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Orpi Luxembourg

97 Boulevard Raspail
75006 Paris

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