Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 37 m² Pau

Bon état

100 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 006e9456-d6a6-41b7-ba31-7c7bbc141a74

L'essentiel

2 pièces
Surface 37 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 22,26 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité

Extérieur

Balcon

Autre

Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. À VENDRE – POUR INVESTISSEUR Appartement de charme 37 m² – Quartier du Château, Pau –

PAU PLACE GRAMONT, cet appartement loué 450 Euros plus 20 Euros de charges mesurant 37 m² allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation complète. Situé dans un immeuble de caractère, il séduit par ses moulures, son parquet massif et sa luminosité.

L'appartement se compose d'une pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine neuve, d'une salle d'eau avec douche. L’ensemble a été rénové avec soin, tout en préservant les éléments d’époque qui font tout son cachet.

Il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif de qualité, dans un environnement calme et patrimonial. La taxe foncière s’élève à 470 € par an et les charges de copropriété à 420 €.

Ce bien est idéal pour les amateurs de charme ancien à la recherche d’un placement sécurisé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Pau.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement au cœur de Pau. Prenez rendez-vous avec Maxime Pierret Agent Commercial au 06 10 48 21 01. (RSAC de Pau n° 523 324 713)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr