Exclusivité
Prix revisité

Appartement à vendre
2 pièces • Pau

À rafraîchir

95 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3088ca06-b83c-4802-937c-d5590e524e8f

L'essentiel

2 pièces
Surface 51,26 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 21,89 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 6 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Opportunité Rare à Pau : T2 Lumineux avec Balcon sans Vis-à-Vis !
Idéal Primo-accédants ou Investisseurs avisés.

Situé au cœur d’un quartier calme et particulièrement recherché de Pau, découvrez cet appartement T2 de 51,26 m² à fort potentiel. Niché au sein d’une résidence sécurisée, soignée et avec ascenseur, ce bien réunit tous les critères d’un excellent placement ou d’un futur chez-soi chaleureux.

Les points forts de l'appartement :
Espace & Lumière : Un beau séjour baigné de lumière naturelle et une chambre confortable.

Côté Extérieur : Un agréable balcon sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos moments de détente.

Le "Plus" Confort : Vendu avec une cave privative et une place de parking extérieure (un atout indispensable au quotidien !).

Proximité Idéale : Commerces, services et transports accessibles immédiatement à pied.

️ Le potentiel : Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à transformer ce bien selon vos goûts, à optimiser sa valeur locative ou à créer votre propre cocon. Une très belle valorisation est à la clé !

Ne laissez pas passer cette opportunité sur un marché dynamique. À visiter sans tarder !

Une question ? Envie de planifier une visite ?
Contactez dès maintenant Francis KUEGAH (EI RSAC N° 802 255 422) au 06.65.31.48.39.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr