Appartement à vendre
2 pièces • 38,18 m2 Poitiers

  • Neuf

118 000 €

  • Honoraires : 7.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (110 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 7 lots

Réf. Orpi : 08481026-0e87-4757-a272-ce5008967a1d

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 38,18 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,60 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages


L'avis de l'agent

Investissement locatif à Poitiers, appartement rénové Grand Rue, centre historique. À Poitiers, en plein cœur de la Grand Rue, dans le centre-ville historique, découvrez cet appartement entièrement refait à neuf, situé au 2e et dernier étage d’une copropriété avec syndic bénévole.

Son emplacement central, à deux pas des commerces, des transports et de l’activité étudiante, en fait un bien particulièrement adapté à un projet d’investissement locatif à Poitiers.

L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un cellier attenant, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Le bien a bénéficié d’une rénovation complète : électricité, plomberie, chauffe-eau, convecteurs et fenêtres ont été refaits. Cette remise à neuf permet de proposer un logement propre, fonctionnel et prêt à louer.

La situation en dernier étage, l’adresse en centre-ville historique de Poitiers, la proximité immédiate des commodités et des pôles d’activité renforcent l’attractivité du bien pour une stratégie patrimoniale ou locative.

Un appartement rénové, bien placé et facile à projeter pour un investisseur recherchant un bien au cœur de Poitiers.

Pour organiser une visite, contactez Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76.
Agent commercial inscrit au RCS de Poitiers n° 2023AC00105.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 7.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (110 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 178 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 6 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 178 6
Émissions GES A 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 711 € et 961 € (2023, abonnement compris)

Ce bien immobilier présente une pièce lumineuse avec parquet et une grande fenêtre. L'espace est actuellement vide, offrant un potentiel d'aménagement personnalisable. Idéal pour un projet de rénovation ou une location.
Saudiv Immobilier - Poitiers

Appartement à vendre - 2 pièces • 38,18 m2

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Saudiv Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
34 rue Gaston Hulin
86000 Poitiers

05 16 69 01 57

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4.7 https://www.orpi.com/saudivimmobilier/ 0 5 226 avis clients

Trophée réussite 2026

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