• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 41,27 m2 Poitiers

  • À rafraîchir

118 000 €

  • Honoraires : 7.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (110 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 9 lots
  • Charges annuelles : 790 €

Réf. Orpi : a8e9fa77-9a2d-42cb-b9ed-b66e6b6152e8

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 42 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 13,06 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages


L'avis de l'agent

Appartement T1 bis - 45m² - GARAGE - POITIERS/PLATEAU. Idéalement situé sur le PLATEAU de POITIERS, venez découvrir ce spacieux T1 bis de 42 m²offrant un fort potentiel de valorisation.

L'appartement se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : une entrée privative. Garage.
À l'étage : un dégagement avec placard desservant une cuisine aménagée, un salon, une chambre en mezzanine, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

A rafraichir dans sa globalité, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif avec un projet de rénovation sur mesure !

Les atouts de ce bien :
Garage privatif
Aucun voisin au-dessus
Entrée indépendante
Emplacement central et recherché sur le plateau de Poitiers

A visiter sans tarder ! Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre Agent Commercial, Charline PLAT, enregistré au RCS de Poitiers sous le n° 2022AC00103, au 06 61 89 68 35.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 7.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (110 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 392 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 392 15
Émissions GES C 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1510 € et 2090 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon lumineux et accueillant offre un espace de vie confortable avec un canapé bleu, un fauteuil en velours rouge et une télévision murale. La table et les chaises en bois ajoutent une touche rustique, tandis que la fenêtre offre une vue agréable.
Saudiv Immobilier - Poitiers

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Saudiv Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
34 rue Gaston Hulin
86000 Poitiers

05 16 69 01 57

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4.7 https://www.orpi.com/saudivimmobilier/ 0 5 229 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Ce salon lumineux et accueillant offre un espace de vie confortable avec un canapé bleu, un fauteuil en velours rouge et une télévision murale. La table et les chaises en bois ajoutent une touche rustique, tandis que la fenêtre offre une vue agréable.
Saudiv Immobilier - Poitiers
  • Ce salon lumineux et aéré offre un agencement confortable avec un canapé spacieux, un fauteuil invitant et une table basse. La décoration murale sur le thème de Paris ajoute une touche d'élégance. Idéal pour la détente et les réceptions.
Saudiv Immobilier - Poitiers
  • Ce studio mansardé offre un espace de vie optimisé avec un coin salon confortable, une mezzanine accessible par un escalier en bois, et un coin repas fonctionnel. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
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  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit bleu orné d'un couvre-lit coloré et une chaise longue crème. La pièce est sobre et fonctionnelle, prête à être personnalisée.
Saudiv Immobilier - Poitiers
  • Cette photo présente une cuisine/salle à manger fonctionnelle avec une table en bois et des chaises, un évier et des placards de rangement. L'espace est lumineux et semble prêt à être personnalisé.
Saudiv Immobilier - Poitiers
  • Cette photo présente une cuisine/salle à manger fonctionnelle avec des armoires en bois, un réfrigérateur, un four à micro-ondes et une table à manger entourée de chaises. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres.
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  • Salle de bain carrelée de marron avec baignoire et lavabo jaunes. Elle comprend également un bidet, une étagère de rangement et un miroir au-dessus du lavabo. L'espace est fonctionnel et bien éclairé.
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    Ce salon lumineux et accueillant offre un espace de vie confortable avec un canapé bleu, un fauteuil en velours rouge et une télévision murale. La table et les chaises en bois ajoutent une touche rustique, tandis que la fenêtre offre une vue agréable.
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