Appartement à vendre
2 pièces • 39,22 m2 Pomponne

  • Bon état

169 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 84 lots
  • Charges annuelles : 1 296 €

Réf. Orpi : 91393632-d54f-4135-8d05-65fd1692f14b

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 39,22 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 17,38 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre au pied de la gare SNCF. Au pied de la gare SNCF de Lagny-Thorigny (ligne P)
Au premier étage avec ascenseur, découvrez ce lumineux appartement deux pièces en très bon état général.
D'une surface de 39,22 m², l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un séjour accueillant et d'une chambre cosy.
Vous profiterez d'un grand balcon exposé sud, accessible par le séjour et la chambre. Idéal pour vos moments de détente.
De plus une cave et une place de parking en sous-sol complète cet appartement.

Immeuble construit en 1976, bien entretenu et soumis au statut de la copropriété (84 lots dont 29 lots d'habitations). Pas de procédure en cours au titre de l'article L 721-1 du CCH. Charges annuelles communiquées sur demande.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien séduira par son emplacement stratégique et ses prestations pratiques.

Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 158 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 30 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 158 30
Émissions GES C 30

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 680 € et 960 € (2023, abonnement compris)

Ce salon-salle à manger lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé invitant, une table basse et une salle à manger adjacente. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Agence Thévin-Eguia - Pomponne

Appartement à vendre - 2 pièces • 39,22 m2

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Agence Thévin-Eguia

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
30 Rue Jacques Lepaire
77400 Lagny Sur Marne

01 60 07 03 74

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4.6 https://www.orpi.com/thevineguia/ 0 5 451 avis clients

Trophée réussite 2026

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