• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
2 pièces • 43,68 m2 Prades

  • Bon état

49 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3f5b7a1c-7c8b-4710-96dc-2c257a89d5d3

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 43,68 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 16,48 m²


Intérieur

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé d'un étage


L'avis de l'agent

Duplex rénové au centre de Prades. À deux pas du centre-ville de Prades, dans une petite copropriété de seulement trois propriétaires, découvrez ce duplex entièrement rénové qui allie charme, fonctionnalité et tranquillité.

Dès l’entrée, vous profitez d’un coin cuisine aménagé ouvert sur une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. L’espace est confortable, chaleureux, et prêt à accueillir aussi bien vos moments du quotidien que vos instants de détente.

À l’étage, le duplex dévoile un espace nuit optimisé avec rangements, une salle d’eau moderne et un WC, le tout en parfait état. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises.

Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou saisonnier, grâce à sa situation recherchée à proximité immédiate des commerces et commodités de Prades.

Un bien rare sur le secteur, dans une petite copropriété à taille humaine, idéal pour un premier achat ou un projet patrimonial.

Une opportunité à saisir rapidement.

Je reste disponible pour vous présenter ce duplex et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 234 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 234 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1005 € et 1359 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Cette photo présente une kitchenette moderne et fonctionnelle. Elle comprend des meubles de rangement bordeaux, un évier, une plaque de cuisson, un four et une hotte aspirante. L'espace est optimisé pour une utilisation efficace. La pièce est bien éclairée.
Marchais Immobilier - Prades

Appartement à vendre - 2 pièces • 43,68 m2

49 900 €

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Marchais Immobilier

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  • Investissement locatif
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1 Bis Avenue Du Festival
66500 Prades

04 68 05 22 00

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-prades-66500-3f5b7a1c-7c8b-4710-96dc-2c257a89d5d3/ 0 5 483 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente une kitchenette moderne et fonctionnelle. Elle comprend des meubles de rangement bordeaux, un évier, une plaque de cuisson, un four et une hotte aspirante. L'espace est optimisé pour une utilisation efficace. La pièce est bien éclairée.
Marchais Immobilier - Prades
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un escalier en colimaçon. Les murs blancs et le sol en bois clair créent une atmosphère épurée. Une fenêtre offre une vue sur l'extérieur, complétant l'espace. 
Marchais Immobilier - Prades
  • Ce bien immobilier présente un espace vide avec un sol en lattes grises. Un panneau "À VENDRE" est visible, suggérant une opportunité d'investissement. L'intérieur semble nécessiter des travaux de rénovation. La lumière naturelle est présente. 
Marchais Immobilier - Prades
  • Ce bien immobilier présente un espace lumineux avec des murs clairs et un sol en terrazzo. Un escalier en métal noir ajoute une touche industrielle. L'agencement offre un potentiel intéressant pour une rénovation personnalisée. L'espace est bien défini.
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  • Cette photo présente un intérieur de bien immobilier. On observe un espace avec un sol en bois, un escalier avec une rampe métallique, une fenêtre et un radiateur. L'ensemble semble nécessiter des travaux de rénovation.
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  • Cette salle de bain fonctionnelle présente une douche vitrée, un lavabo et des rangements muraux. La fenêtre offre une lumière naturelle, créant un espace lumineux et pratique pour les besoins quotidiens.
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  • La salle de bain présente un agencement fonctionnel avec un lavabo encastré, un miroir et un espace de rangement. La pièce est éclairée par une fenêtre et une lumière artificielle au-dessus du miroir. L'ensemble est propre et bien entretenu.
Marchais Immobilier - Prades
  • Cette photo présente une salle d'eau fonctionnelle. On y observe des toilettes, une fenêtre pour la lumière naturelle et une étagère murale. L'espace semble propre et bien entretenu, idéal pour un usage quotidien. La porte est visible sur la gauche.
Marchais Immobilier - Prades
  • Cette propriété présente une façade en pierre et crépi, avec des fenêtres à volets roulants. Elle dispose d'un accès par une porte en fer forgé. Le bien est situé en bord de rue, avec un trottoir et un accès pour les véhicules.
Marchais Immobilier - Prades
  • La photo présente une allée couverte d'un bien immobilier. On observe un sol en gravier, des murs beiges et une porte vitrée. La structure est partiellement ombragée par un auvent métallique. L'ensemble suggère un espace extérieur couvert et fonctionnel.
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  • La photo présente une cour extérieure d'une propriété. On observe un espace pavé menant à un escalier métallique, ainsi qu'un jardin arboré visible à travers une clôture. L'ensemble dégage une impression de potentiel et de tranquillité. 
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    Cette photo présente une kitchenette moderne et fonctionnelle. Elle comprend des meubles de rangement bordeaux, un évier, une plaque de cuisson, un four et une hotte aspirante. L'espace est optimisé pour une utilisation efficace. La pièce est bien éclairée.
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66500 Prades

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