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    Prades en quelques chiffres

    Prades est une ville de 5 850 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.
    Prades est une ville animée avec 62 % de maisons et 38 % d'appartements.
    Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
    La ville est bien desservie en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

    1-Immobilier

    Critères Prades Comparé au département Pyrénées-Orientales
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Prades

    4 log/ha

    Pyrénées-Orientales

    1 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Prades

    53 % 53 %%

    Pyrénées-Orientales

    60 % 60 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Prades

    1967

    Pyrénées-Orientales

    1977
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Prades

    25 % 25 %%

    Pyrénées-Orientales

    37 % 37 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Prades

    10 % 10 %%

    Pyrénées-Orientales

    9 % 9 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Prades

    8 % 8 %%

    Pyrénées-Orientales

    8 % 8 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Prades

    28 % 28 %%

    Pyrénées-Orientales

    23 % 23 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Prades

    NA

    Pyrénées-Orientales

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Prades

    26 % 26 %%

    Pyrénées-Orientales

    19 % 19 %%
    Maisons Part des maisons

    Prades

    61 % 61 %%

    Pyrénées-Orientales

    57 % 57 %%
    Appartements Part des appartements

    Prades

    39 % 39 %%

    Pyrénées-Orientales

    43 % 43 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Prades

    Logements vacants

    Pyrénées-Orientales

    Maisons récentes

    Guide immmobilier Orpi de Prades

    1. Résider à Prades : un patrimoine particulier à conquérir

      Le cadre agréable de Prades séduit les acquéreurs qui souhaitent profiter de la douceur du sud. Le parc immobilier de Prades est en majorité composé de maisons individuelles.

      Les mas de pierres sont particulièrement recherchés. Ils peuvent aujourd’hui être évalués près de 450 000€.

      Les petites maisons de pierres de Prades sont plus accessibles. Les plus petites (environ 75m²) des maisons de village sont accessibles à la vente aux alentours de 75 000€. Au centre, les maisons de ville, plus spacieuses (120m²), peuvent être mises en vente pour plus de 100 000€.

    2. Habiter à Prades : louer à l’année ou pour les vacances

      La situation géographique de Prades, entre mer, montagne et Espagne booste le marché des locations saisonnières. Les villas peuvent se louer 1 000€ par semaine en haute saison. Les appartements sont beaucoup plus abordables. En pleine saison, un appartement T2 se loue à Prades à partir de 425€ la semaine.

      Pour louer à l’année, les opportunités les plus intéressantes sont à chercher du côté des appartements. Les T2 coûtent 350€ par mois environ. Un T3 de 70m², tout confort en centre-ville se loue pour 600€ mensuels environ.

    3. Prades : emménager entre la France et l’Espagne

      Les nouveaux résidents de Prades apprécient particulièrement sa situation remarquable. Prades se trouve à égale distance de la mer Méditerranée et des stations de ski pyrénéennes. Et, elle est située aux portes de l’Espagne.

      Grâce à l'autoroute A9, ou par train, 2h suffisent pour rejoindre les métropoles voisines. En effet, Prades est située à moins de 2h30 de Barcelone, de Toulouse et de Montpellier. La gare SNCF de Prades-Molitg-les-Bains dessert Perpignan en 40min. L'aéroport de Perpignan est à moins de 40min en voiture.

    4. Prades : une douceur de vivre catalane

      Au pied des Pyrénées, plusieurs activités sportives sont praticables à longueur d’année (VTT, escalade, randonnée, canoë-kayak...).

      Les commerces et services publics sont concentrés au centre-ville. Un grand marché haut en couleurs a lieu tous les mardis matins. Le marché des producteurs locaux se tient les samedis matins.

      Enfin, la Foire d’Exposition de Prades se tient traditionnellement fin septembre. Cette manifestation se déroule sur deux jours et attire près de 15 000 visiteurs.

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