• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 38,95 m2 Provins

  • Bon état

79 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 40a0e196-ee0e-408a-8de7-f4330535ec2c

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 38,95 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 12,84 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

À vendre – Appartement vendu loué à Gouaix – Idéal investisseur. Situé au cœur de Gouaix, venez découvrir cet appartement entièrement refait à neuf, vendu loué avec un loyer mensuel de 470 € hors charges avec un début de bail au 01/06/2024 pour une durée de 3 ans.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, d’une cuisine indépendante, d’une chambre spacieuse et d’une salle d’eau moderne.

Rénové avec soin, l’appartement ne nécessite aucun travaux et offre un excellent potentiel locatif.

Atout investisseur : locataire en place – revenu locatif immédiat.
État : entièrement refait à neuf
Localisation : Gouaix (77114)
Loyer actuel : 470 €/mois hors charges

Une belle opportunité pour un investissement locatif clé en main, alliant rentabilité et tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 324 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 324 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 800 € et 1120 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Agence Du Provinois

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5 Rue de la Cordonnerie
77160 Provins

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-provins-77160-40a0e196-ee0e-408a-8de7-f4330535ec2c/ 0 5 73 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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