- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 40 m2
Provins
- Duplex
- Bon état
115 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 7 lots
Réf. Orpi : c4200bea-530c-477d-9ab2-c975598b5459
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 40 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 24 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
L’agence Orpi a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex de 40m², véritable cocon alliant le charme de l'ancien et la fonctionnalité moderne. Idéalement situé à Provins, ville médiévale inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, ce bien saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son empreinte historique unique.
Un cadre de vie authentique et chaleureux
Niché au sein d’un immeuble de caractère édifié aux alentours de 1800 , cet appartement a su conserver toute son authenticité au fil du temps. En bon état général, il se distingue par un agencement en duplex offrant une véritable sensation de « comme à la maison », avec une séparation claire et agréable entre l'espace de vie quotidien et la zone de repos.
Une distribution optimisée sans perte de place
Niveau principal : Une pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir ou se détendre, ouvrant sur un espace cuisine fonctionnel.
À l'étage : Une belle chambre confortable, havre de paix favorisant le calme .
Chaque mètre carré a été pensé pour maximiser les rangements et offrir un confort de vie optimal au quotidien. Aucune surface n'est perdue !
Un emplacement stratégique et recherché
Situé à proximité immédiate à pied de toutes les commodités nécessaires : commerces de proximité, boulangeries, services, écoles et transports en commun (gare reliant rapidement Paris). Vous profiterez d’un cadre de vie quotidien pratique tout en étant bercé par l’Histoire et les événements culturels qui font la renommée de Provins.
Une opportunité rare sur le marché
Que vous soyez à la recherche d’un premier achat immobilier, d'un pied-à-terre de charme proche de la capitale ou d'un investissement locatif pérenne (forte demande locale, idéal pour la location longue durée ou saisonnière), ce duplex réunit tous les critères d'un placement réussi.
Prix de vente : 115 000 €
N'attendez plus pour visiter ce bien coup de cœur ! Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Orpi pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 256 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
256
9
9
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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