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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 28,01 m2 Puilboreau

  • Parfait état

135 680 €

  • Honoraires : 0.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (135 674€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 233 lots
  • Charges annuelles : 824 €

Réf. Orpi : daa57b58-1515-45ef-be3c-35bc3d51128e

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 28,01 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 16,02 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Au cœur de Puilboreau, à deux pas des commerces, services et pistes cyclables, laissez-vous séduire par ce très bel appartement T1bis de 28 m², construit en 2023, bénéficiant de toutes les garanties du neuf.

Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse de 9.36m².

Un vrai coin nuit permet de profiter de l'espace au calme, avec un accès direct à l'extérieur. Une salle d'eau avec wc complète l'ensemble.

Vous bénéficierez également d'un parking privatif en sous-sol sécurisé, d'un local vélo et d'un agréable jardin partagé au sein de la copropriété.

Un bien en parfait état, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif de qualité. N'attendez pas pour venir le découvrir en exclusivité dans votre agence Orpi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 0.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (135 674€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 133 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 26 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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IMMTIM Saint Nicolas

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
45 Rue Sardinerie
17000 La Rochelle

05 46 50 59 50

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