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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 44,78 m2 Quiberon

  • À rafraîchir

257 250 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (245 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 2 lots

Réf. Orpi : ea0cba0b-a2ea-44b9-9730-b4483b7f6085

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 44,78 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 150 m²

  • Séjour 19,90 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Quiberon- Bois d Amour-
Appartement Type T2/3. Situé dans une résidence au calme et bien entretenue, à 700 mètres de la grande plage et du Kasino de Quiberon, ce charmant appartement traversant de type 2-3 pièces, en rez-de -jardin, offre un cadre de vie particulièrement agréable.

Dés l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et châleureux optimisant les volumes avec son coin cuisine ouverte. Cette pièce de vie se prolonge par une confortable terrasse exposée sud-est baignée de lumière ( avec store banne) puis un superbe jardin privatif d'environ 150m2, paysagé et arboré, entièrement clos. Cet espace de sérénité confère un cadre de vie privilégié à l'appartement, entre intérieur et nature: comme dans une petite villa.

Le cõté nuit se compose d'une chambre coquette s'ouvrant sur une grande porte-fenêtre; d'une petite chambre-cabine ( exposée sud-ouest) offrant ainsi un couchage supplémentaire optimal pour famille ou amis; d'une salle de bains avec fenêtre, baignoire et sèche serviette; d'un WC séparé et de rangements intégrés dans le couloir.

Cõté pratique, vous disposerez d'une place de parking exterieur privative, directement accessible depuis le jardin.
Plus un local à vélos à usage commun pour la résidence.

Appartement fonctionnel et lumineux, rare sur le secteur: idéal pour une résidence principale, secondaire ou bien un investissement sur la
presqu'île de Quiberon.
A noter qu'il peut être vendu meublé, même partiellement.

Une visite s'impose! Contactez-nous pour la programmer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (245 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 315 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 315 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1360 € et 1890 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une résidence avec un jardin bien entretenu, composé de haies taillées et d'arbustes. L'architecture moderne de la bâtisse se marie harmonieusement avec l'environnement verdoyant, offrant un cadre de vie agréable et soigné. Agence De Bretagne - Quiberon

Appartement à vendre - 2 pièces • 44,78 m2

257 250 €

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  • Immobilier professionnel
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  • Vente de neuf
23 Rue De Verdun
56173 Quiberon Cedex

02 97 50 09 75

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4.7 https://www.orpi.com/agencedebretagne/ 0 5 174 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une baignoire, un lavabo, des toilettes et une machine à laver. Les carreaux beiges et la fenêtre apportent une touche de luminosité à l'espace. Agence De Bretagne - Quiberon
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  • Cette photo présente un jardin paysager avec des haies taillées avec soin, un arbuste rond et un chemin en gravier. La végétation luxuriante et l'éclairage naturel créent une atmosphère paisible et accueillante. Idéal pour profiter des beaux jours. Agence De Bretagne - Quiberon
  • Cette propriété présente un jardin paysager bien entretenu avec des arbustes taillés avec précision et une végétation luxuriante. La maison elle-même a une architecture moderne avec des balcons et un toit incliné, s'intégrant harmonieusement à l'environnement verdoyant. Agence De Bretagne - Quiberon
  • Ce stationnement extérieur, situé à proximité d'un immeuble résidentiel, offre plusieurs places de parking délimitées. La présence d'un véhicule suggère une disponibilité immédiate. Idéal pour les résidents ou visiteurs. Agence De Bretagne - Quiberon
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