• Avant-première
  • Prix revisité

Appartement à vendre
2 pièces • Rillieux-la-Pape

  • Neuf

222 000 € prix indicatif

  • Honoraires : -2,875.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (-8 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : f386e0f9-6c81-4a61-8a49-6c112a12517b

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 42 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,46 m²


Intérieur

  • Électricité


Extérieur

  • Balcon


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. À vendre Appartement T2 avec grande terrasse, environnement verdoyant

Situé au 1er étage d’une résidence récente de standing, cet appartement de 42m² bénéficie d’un cadre calme et agréable, en lisière du Bois de Sermenaz.

Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’une spacieuse terrasse de 18,31 m², idéale pour profiter pleinement de l’extérieur.

Possibilité d'acquérir une place de parking au sous-sol pour un prix de 17 000 euros

La résidence répond aux normes énergétiques RE2020 et offre des prestations de qualité, notamment des menuiseries bois/aluminium.

Appartement neuf, jamais occupé, issu d’un contrat signé avant 2024.
Bien particulièrement adapté à un projet d’investissement locatif, avec des caractéristiques compatibles avec les dispositifs fiscaux récemment en vigueur ).
Des démarches administratives sont en cours afin de sécuriser le cadre fiscal pour un acquéreur investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : -2,875.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (-8 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 30/01/2026 (abonnement compris)

Ce bien immobilier à Rillieux-la-Pape, géré par MS Miribel Immobilier, présente un balcon spacieux avec vue dégagée. L'appartement offre un cadre moderne et lumineux, idéal pour une vie urbaine confortable.

Appartement à vendre - 2 pièces •

222 000 € * prix indicatif

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MS Miribel Immobilier

  • Vente
  • Location
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1261 Grande Rue
01700 Miribel

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-rillieux-la-pape-69140-f386e0f9-6c81-4a61-8a49-6c112a12517b/ 0 5 221 avis clients

Trophée réussite 2025

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