- Avant-première
- Prix revisité
Appartement à vendre
2 pièces •
Rillieux-la-Pape
- Neuf
222 000 € prix indicatif
- Honoraires : -2,875.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (-8 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : f386e0f9-6c81-4a61-8a49-6c112a12517b
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 42 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 21,46 m²
Intérieur
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Électricité
Extérieur
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Balcon
L'avis de l'agent
Situé au 1er étage d’une résidence récente de standing, cet appartement de 42m² bénéficie d’un cadre calme et agréable, en lisière du Bois de Sermenaz.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’une spacieuse terrasse de 18,31 m², idéale pour profiter pleinement de l’extérieur.
Possibilité d'acquérir une place de parking au sous-sol pour un prix de 17 000 euros
La résidence répond aux normes énergétiques RE2020 et offre des prestations de qualité, notamment des menuiseries bois/aluminium.
Appartement neuf, jamais occupé, issu d’un contrat signé avant 2024.
Bien particulièrement adapté à un projet d’investissement locatif, avec des caractéristiques compatibles avec les dispositifs fiscaux récemment en vigueur ).
Des démarches administratives sont en cours afin de sécuriser le cadre fiscal pour un acquéreur investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : -2,875.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (-8 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 30/01/2026 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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