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Appartement à vendre
2 pièces • 45,26 m2 Ris-Orangis

  • Bon état

105 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 3742 lots
  • Charges annuelles : 2 640 €

Réf. Orpi : 94646cd1-283c-4bfc-bb02-32c8f899c00d

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 45,26 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 16,67 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 15 étages

  • Étage 12

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L'avis de l'agent

Idéal investisseur - F2 Centre-ville. Bel appartement T2 à vendre, idéal investisseur : 45,26 m² en très bon état, situé en plein centre-ville de Ris-Orangis. Situé au 12 étage d’un immeuble de 1970, avec gardien et double ascenseurs, se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle d’eau et d’un balcon agréable. Le bien bénéficie d’une cave, un séchoir et d’une place de parking extérieure sécurisée. Ravalement récent et entretien soigné de l’immeuble.

Exposé pour la location — vendu loué — cet appartement représente un excellent investissement locatif : loyer en place 725 €/mois charges comprises. Emplacement pratique : à deux pas d’une école et proche des transports en commun, facilitant la mobilité quotidienne. Commerces et services du centre-ville accessibles à pied.

Prix demandé : 105 000 €. Ne manquez pas cette opportunité de rendement stable en plein cœur de Ris-Orangis. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 191 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 37 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 191

Ancien DPE

Émissions GES D 37

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 360 € au 01/01/2020 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 45,26 m2

105 000 €

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Agence De Ris AF

  • Vente
  • Location
  • Achat
59 Rue Albert Rémy
91130 Ris Orangis

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-ris-orangis-91130-94646cd1-283c-4bfc-bb02-32c8f899c00d/ 0 5 117 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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