Appartement à vendre
2 pièces • 45,26 m² Ris-Orangis

Bon état

105 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 3742 lots
Charges annuelles : 2 640 €

Réf. Orpi : 94646cd1-283c-4bfc-bb02-32c8f899c00d

L'essentiel

2 pièces
Surface 45,26 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 16,67 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage
Concierge

Extérieur

Balcon
Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 15 étages
Étage 12

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L'avis de l'agent

Idéal investisseur - F2 Centre-ville. Bel appartement T2 à vendre, idéal investisseur : 45,26 m² en très bon état, situé en plein centre-ville de Ris-Orangis. Situé au 12 étage d’un immeuble de 1970, avec gardien et double ascenseurs, se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle d’eau et d’un balcon agréable. Le bien bénéficie d’une cave, un séchoir et d’une place de parking extérieure sécurisée. Ravalement récent et entretien soigné de l’immeuble.

Exposé pour la location — vendu loué — cet appartement représente un excellent investissement locatif : loyer en place 725 €/mois charges comprises. Emplacement pratique : à deux pas d’une école et proche des transports en commun, facilitant la mobilité quotidienne. Commerces et services du centre-ville accessibles à pied.

Prix demandé : 105 000 €. Ne manquez pas cette opportunité de rendement stable en plein cœur de Ris-Orangis. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr