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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 23,67 m2 Rodez

  • Parfait état

89 000 €

  • Honoraires : 3.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (86 330€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 6 lots
  • Charges annuelles : 200 €

Réf. Orpi : 16bad818-0c81-4483-95b2-aaf48fcfa16c

L'essentiel

  • 2 pièces

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 14,01 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

T1 Bis Rénové. Situé au dernier étage, ce T1 bis traversant séduit immédiatement par sa belle surface au sol et sa luminosité naturelle. Entièrement rénové, l’appartement vient tout juste de faire peau neuve et offre désormais un cadre de vie moderne et confortable, particulièrement recherché par les locataires.
Tout a été pensé pour un confort optimal : électricité et plomberie neuves, aménagement entièrement refait, ainsi qu’un système de chauffage et de climatisation permettant de profiter du logement toute l’année, en toute sérénité.
Aucun travaux à prévoir, tout vient d’être livré. Il ne reste plus qu’à investir et à percevoir les loyers. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif simple, efficace et sans surprise.
Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs locataires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (86 330€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 239 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 239 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 740 € et 1060 € (2021, abonnement compris)

Cuisine moderne et fonctionnelle avec des finitions de qualité, incluant plaque à induction, four encastré et hotte aspirante. Les poutres apparentes et le parquet ajoutent du cachet à cet espace lumineux. Bourran Immobilier - Rodez

Appartement à vendre - 2 pièces • 23,67 m2

89 000 €

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cuisine moderne et fonctionnelle avec des finitions de qualité, incluant plaque à induction, four encastré et hotte aspirante. Les poutres apparentes et le parquet ajoutent du cachet à cet espace lumineux. Bourran Immobilier - Rodez
  • Cet espace mansardé lumineux présente des poutres apparentes en bois, un sol en parquet clair et une fenêtre en saillie. L\'architecture offre un charme rustique, idéal pour un espace de vie unique ou un bureau. Bourran Immobilier - Rodez
  • Cette photo présente une cuisine aménagée sous les combles, dotée d'un plan de travail moderne, d'une plaque de cuisson vitrocéramique et d'un four intégré. Les poutres apparentes et la fenêtre de toit apportent du cachet à cet espace fonctionnel. Bourran Immobilier - Rodez
  • Cette photo présente une cuisine aménagée sous les combles, dotée de meubles en bois clair et de plans de travail en granit. La pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à la fenêtre de toit. Bourran Immobilier - Rodez
  • Cette photo présente une pièce mansardée aux murs blancs et au parquet en bois clair. Une fenêtre unique éclaire l'espace, tandis que des poutres apparentes ajoutent du caractère à la structure. La pièce est actuellement vide, offrant un potentiel d'aménagement. Bourran Immobilier - Rodez
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une douche vitrée, un lavabo suspendu et des toilettes. Le carrelage au sol ajoute une touche d'élégance, tandis que la fenêtre offre une vue lumineuse. Bourran Immobilier - Rodez
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle présente une douche à l'italienne, un meuble vasque suspendu et un sèche-serviettes design. Le sol aux motifs géométriques apporte une touche d'originalité. Bourran Immobilier - Rodez
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    Cuisine moderne et fonctionnelle avec des finitions de qualité, incluant plaque à induction, four encastré et hotte aspirante. Les poutres apparentes et le parquet ajoutent du cachet à cet espace lumineux. Bourran Immobilier - Rodez

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Bourran Immobilier

1, rue de Varsovie
12000 Rodez

05 65 60 60 65

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