• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 22 m2 Rodez

  • Bon état

75 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 113 lots

Réf. Orpi : d4008011-29e2-45f6-8007-8f0fc037567a

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 22 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages


L'avis de l'agent

Centre historique de Rodez –T1 duplex - Idéal investissement. Situé en plein cœur du centre historique de Rodez, à deux pas des commerces et de la Place de la Cité, découvrez ce charmant T1 duplex, lumineux, propre et immédiatement louable.

Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ainsi que des placards de rangement. À l’étage, un coin nuit et une salle d’eau avec W.C. complètent l’ensemble.

Les + du bien :
• Duplex plein de charme
• Appartement propre, louable immédiatement
• Chauffage individuel électrique
• Faibles charges de copropriété
• Fort potentiel locatif
• Emplacement recherché
• Commerces et commodités à pied

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 249 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 249 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 450 € et 650 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce studio lumineux présente un aménagement optimisé. Il dispose d'une cuisine équipée, d'un coin nuit en mezzanine accessible par un escalier métallique. L'espace est complété par une fenêtre offrant une belle luminosité naturelle.
Gaffard Immobilier - Rodez

Appartement à vendre - 2 pièces • 22 m2

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Gaffard Immobilier

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  • Vente de neuf
8. Boulevard DU 122 IEME RI
12000 Rodez

05 65 73 10 17

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-rodez-12000-d4008011-29e2-45f6-8007-8f0fc037567a/ 0 5 77 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce studio lumineux présente un aménagement optimisé. Il dispose d'une cuisine équipée, d'un coin nuit en mezzanine accessible par un escalier métallique. L'espace est complété par une fenêtre offrant une belle luminosité naturelle.
Gaffard Immobilier - Rodez
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un escalier métallique moderne. La pièce est dotée d'un parquet chaleureux et d'une fenêtre offrant une vue extérieure. L'espace semble fonctionnel et bien entretenu.
Gaffard Immobilier - Rodez
  • Ce studio lumineux présente un aménagement optimisé avec une mezzanine et une cuisine équipée. Les finitions sont soignées, avec un sol en parquet et des murs blancs. L'espace est idéal pour une personne ou un jeune couple.
Gaffard Immobilier - Rodez
  • Ce bien immobilier présente un espace intérieur minimaliste et fonctionnel. Les murs blancs et le sol sombre créent un contraste épuré. La pièce semble idéale pour un bureau ou un espace de travail. La lumière naturelle est potentiellement limitée. 
Gaffard Immobilier - Rodez
  • Cette salle de bain moderne présente un design épuré avec des tons neutres. Elle est équipée d'un lavabo, d'un miroir, de toilettes et d'une douche. L'espace est bien éclairé et semble fonctionnel. Les finitions sont soignées. 
Gaffard Immobilier - Rodez
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