1 250 agences partout en France

Appeler

Appartement à vendre
2 pièces • 71,81 m2 Romans-sur-Isère

  • À rafraîchir

107 000 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (100 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 9 lots

Réf. Orpi : f4e1a159-a9f3-4c83-b90b-330e569bde96

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 62,92 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 35 m²

  • Séjour 19,39 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

T3 de charme + jardin Romans centre. T3 + jardin Romans centre
En plein cœur de Romans, dans une charmante maison bourgeoise des années 20 composée de 3 appartements, découvrez cet appartement à rénover situé au deuxième étage et composé comme suit :
1 entrée spacieuse et lumineuse, 1 cuisine, 1 pièce de 15 m2 pouvant être aménagée en chambre ou séjour, 1 autre pièce très lumineuse avec vue sur les toits et jardins, 1 chambre mansardée avec vélux.
Un jardin privatif d'environ 35 m2 et une grande cave complète ce bien.
Rue à sens unique et facilité de stationnement. Quartier calme proche de toutes les commodités à pied.

Charges de copropriété très faibles. Taxe foncière de 687 eu/an
Chauffage individuel électrique.
Chauffe-eau neuf. Couverture neuve.

LES POINTS FORTS :

Un bien rare sur le secteur

️ Un jardin en centre-ville

Charges générales très raisonnables

Au calme mais proche de tout : commerce, lycée, axes routiers vers Lyon, Grenoble ou Valence

Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.
Référence annonce : 1272

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (100 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 297 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Les Recollets
En savoir plus sur le marché immobilier à Romans-sur-Isère

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Trollat Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Location saisonnière
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
9 rue Jacquemart
26100 Romans Sur Isere

04 75 70 74 91

Voir le site de l'agence

586 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

  • Cette propriété, une maison de ville de caractère, présente une architecture distinctive avec des détails ornementaux. Elle est située dans une rue résidentielle calme, offrant un cadre de vie paisible. La façade nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Trollat Immobilier - Romans-sur-Isère
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec parquet, une grande fenêtre offrant une vue dégagée, et des espaces de rangement intégrés. La pièce est prête à être aménagée selon vos goûts. Trollat Immobilier - Romans-sur-Isère
  • Ce studio lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé, un fauteuil, une table basse et une télévision. La décoration soignée et les plantes vertes apportent une touche de fraîcheur. La grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Trollat Immobilier - Romans-sur-Isère
  • Vue depuis un balcon sur un quartier résidentiel avec des maisons et des arbres. Le ciel est bleu avec quelques nuages. Le bien immobilier offre un aperçu de l'environnement urbain. Trollat Immobilier - Romans-sur-Isère
  • Cette photo présente une pièce avec un évier et des placards, carrelée au sol et sur les murs. L'espace est lumineux et semble prêt à être aménagé en cuisine ou en buanderie. Trollat Immobilier - Romans-sur-Isère
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée et une salle de bain. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il bénéficie d\'une localisation pratique. Trollat Immobilier - Romans-sur-Isère
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo en bois, un miroir élégant et des carreaux muraux texturés. La douche est visible sur la gauche, offrant un espace fonctionnel et épuré. Trollat Immobilier - Romans-sur-Isère
  • Escalier en colimaçon en bois menant à l'étage supérieur, avec une peinture d'arbre sur le mur et des fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Le design est fonctionnel et s'intègre bien à l'espace. Trollat Immobilier - Romans-sur-Isère
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec un parquet en bois clair et un puits de lumière. Les poutres apparentes ajoutent du caractère à cet espace, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Trollat Immobilier - Romans-sur-Isère
  • Cette photo présente un jardin arrière avec une végétation luxuriante, des meubles d'extérieur et une clôture en bois. Le soleil brille, créant une atmosphère paisible et invitante pour la détente. Idéal pour profiter des beaux jours. Trollat Immobilier - Romans-sur-Isère
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété, une maison de ville de caractère, présente une architecture distinctive avec des détails ornementaux. Elle est située dans une rue résidentielle calme, offrant un cadre de vie paisible. La façade nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Trollat Immobilier - Romans-sur-Isère

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Trollat Immobilier

9 rue Jacquemart
26100 Romans Sur Isere

04 75 70 74 91

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations