Exclusivité

Appartement à vendre 2 pièces • 43,79 m2 Roquebrune-Cap-Martin Réf. Orpi : 1711-050219-231

365 500 €

  • Honoraires : 3.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (352 800€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 26 lots
  • Charges annuelles : 1 669 €
Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 43,79 m2

365 500 €

Appeler
Appeler
L'essentiel
  • 2 pièces

  • Surface 43,79 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur
  • Ascenseur

  • Climatisation


Extérieur
  • Terrasse

  • 1 place de parking


Autre
  • Bâtiment composé de 4 étages


L'avis de l'agent

Situé en plein coeur du quartier de la Plage et à proximité immédiate des plages et commerces, venez découvrir dans une petite copropriété, cet appartement rénové de 2 pièces de 43,79 m² Loi Carrez en double exposition avec aperçu mer ! Ravalement de façade effectué courant de l'année 2022. Cet appartement se compose comme suit : une entrée, un séjour/cuisine de 25,38 m², une chambre et une salle d'eau avec WC. Une terrasse d'une surface de 32,16 m² l'agrémente, un gain de confort et d'espace bienvenu ! Vous apprécierez le soleil qui tourne autour de l'appartement tout au long de la journée, luminosité garantie ! Il se situe au troisième étage d'un immeuble des années 90 de standing de quatre étages avec ascenseur. Cet appartement possède une climatisation réversible. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking en sous-sol Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la ligne de bus LR100 ainsi que la gare Carnoles dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A8 et A500 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité. Si vous songez à l'achat, il convient d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 112 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée A, représentant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 381 € et 515 € en 2021. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Contactez nous. GEOLOCALISATION ET VISITE VIRTUELLE DISPONIBLES SUR NOTRE SITE


Frais

Honoraires : 3.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (352 800€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 112 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 112 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 381 € et 515 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Victoria Transac Estate

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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Politique de protection des données

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7, promenade du Cap
06190 Roquebrune Cap Martin

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