Exclusivité
Prix revisité

Appartement à vendre
2 pièces • 26,54 m² Roquebrune-sur-Argens

Bon état

99 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1c1d48fe-d72d-4469-8d08-2ed69fb8c09c

L'essentiel

2 pièces
Surface 26,54 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 18,26 m²

Intérieur

Climatisation
Électricité
Double vitrage

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Charmant T2 au cœur du village – Idéal Investissement Locatif. Situé au sein du village médiéval de Roquebrune-sur-Argens, ce bel appartement de deux pièces offre une opportunité rare pour un investissement serein. Ce bien de 26 m² se niche au deuxième et dernier étage, vous garantissant calme et absence de voisinage au-dessus.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie particulièrement lumineuse, qui profite d'une belle exposition. L’agencement est optimisé pour offrir un espace de vie fonctionnel et chaleureux au cœur des ruelles historiques.

L’atout majeur de cet appartement réside dans son emplacement stratégique : ici, tout se fait à pied. Les commerces de proximité, les cafés et les services du centre-ville sont accessibles en quelques secondes, facilitant grandement le quotidien du locataire.

Le bien est vendu loué, avec un loyer de 420 € hors charges, assurant une rentabilité immédiate dès la signature. C'est le placement idéal pour un premier achat immobilier ou pour compléter un patrimoine existant dans un secteur à forte demande locative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr