Appartement à vendre
2 pièces • 36,38 m2
Les Issambres - Roquebrune-sur-Argens
- Parfait état
225 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 120 lots
- Charges annuelles : 2 760 €
Réf. Orpi : 39b629cb-daa4-48da-a698-030f040600f7
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 36,38 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 15,88 m²
Intérieur
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Climatisation
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Chauffage collectif
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Électricité
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Double vitrage
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Meublé
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Alarme
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Place de parking
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Vue mer
L'avis de l'agent
Ancien appartement témoin lors de la commercialisation de la résidence, ce bien a depuis été entièrement rénové avec des prestations soignées. L'électricité, la cuisine, la salle d'eau, les menuiseries, les sols, le store ainsi que la climatisation ont été entièrement refaits, permettant de profiter d'un appartement clé en main, ne nécessitant aucun travaux.
L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un séjour et d'une cuisine américaine, le tout donnant accès à une terrasse d'environ 6 m² offrant une magnifique vue mer. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'un hall pouvant accueillir un couchage supplémentaire, notamment un lit superposé. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble.
La résidence propose de nombreuses prestations permettant de profiter pleinement du cadre méditerranéen, avec notamment une piscine à débordement bénéficiant d'une vue mer, des courts de tennis, un terrain de pétanque ainsi que des places de stationnement libres. L'ensemble évolue dans un environnement parfaitement entretenu et sécurisé.
Idéalement situé au cœur du Golfe de Saint-Tropez, sur la commune recherchée des Issambres, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages, des calanques et des sites emblématiques de la Côte d'Azur.
Grâce à sa rénovation complète, sa vue mer exceptionnelle et aux équipements de la résidence, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Son potentiel locatif saisonnier, pouvant atteindre environ 800 € par semaine en période estivale selon les conditions de location et la saisonnalité, représente un atout supplémentaire.
Un véritable coup de cœur pour les amateurs de la douceur de vivre méditerranéenne, à seulement quelques minutes des plages et de Saint-Tropez.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 133 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
133
4
4
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Agence De Saint Tropez - Fournials & Mougel Associés
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- Location saisonnière
83990 Saint Tropez
