- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces •
Rouffiac-Tolosan
- Bon état
90 500 €
- Honoraires : 9.04 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (83 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : b53c4fa8-d38c-4300-9662-72e9ac49dfbe
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 44 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Ascenseur
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Climatisation
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Chauffage collectif
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Place de parking
L'avis de l'agent
Vendu avec un locataire en place, il offre un bon rendement locatif et permet de percevoir des revenus dès l'acquisition.
En excellent état, le logement ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante équipée de rangements, d'une salle de bains ainsi que d'un balcon offrant une vue dégagée sur la nature, dans un environnement paisible.
La résidence est équipée d'un chauffage collectif par pompe à chaleur, alliant confort et performance énergétique. Le stationnement est facilité grâce à un parking en accès libre au sein de la résidence.
Son emplacement recherché, ses prestations de qualité et la présence d'un locataire en place font de cet appartement une opportunité idéale pour un investissement serein.
Charges annuelles : 3000 euros dont 1800 euros/an au locataire.
Loyer actuel 568 euros charges comprises
À saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 9.04 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (83 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 200 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 30 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
200
30
30
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31240 Saint Jean
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