• Prix revisité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
2 pièces • 32 m2 Royan

  • Bon état

164 300 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 7 lots
  • Charges annuelles : 480 €

Réf. Orpi : 3711f8c0-5cfa-43b1-94ab-8549f3ba8e5f

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 32 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 17 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • 1 place de parking


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. T2 AVEC TERRASSE SANS VIS-À-VIS - SECTEUR PARC

Situé dans une résidence de charme et en parfait état, ce bel appartement de type 2 vous séduira par son emplacement idéal à seulement 150 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces.

D'une surface agréable, il offre une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, une chambre confortable, une salle de bains fonctionnelle, et surtout une superbe terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une place de parking vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Emplacement privilégié – secteur Parc, à deux pas de l’océan
Résidence de caractère, en parfait état
Stationnement privé

Idéal pour une résidence secondaire

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 506 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 506

Ancien DPE

Émissions GES C 16

Ancien GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 905 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 32 m2

164 300 €

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Alcyade Immobilier

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17200 Royan

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-royan-17200-3711f8c0-5cfa-43b1-94ab-8549f3ba8e5f/ 0 5 95 avis clients

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