Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 53,47 m² Rumilly

Bon état

165 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 69 lots
Charges annuelles : 1 800 €

Réf. Orpi : 884a9e43-bc30-495d-91e0-00e543684a4e

L'essentiel

2 pièces
Surface 53,47 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau

Intérieur

Climatisation
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

À Vendre RUMILLY (74150) Grand 2 pièces avec balcon. EN EXCLUSIVITÉ – Découvrez ce spacieux appartement 2 pièces d'environ 53 m², idéalement situé sur la commune de Rumilly (74150), à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des services et des commodités du quotidien.

Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son agréable luminosité.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante complétée par un cellier offrant un espace de rangement appréciable, d'un salon confortable ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil, d'une grande chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec douche ainsi que d'un WC indépendant.

Pour un confort optimal tout au long de l'année, l'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage ainsi que d'une climatisation réversible installée dans le séjour, garantissant une température agréable en toute saison.

En complément, vous bénéficierez d'une grande cave, parfaite pour le stockage, ainsi que d'un parking privatif de copropriété sécurisé par une barrière, facilitant le stationnement au quotidien.

Pour répondre à tous les besoins, un garage fermé peut également être acquis en supplément.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité grâce à sa situation privilégiée, ses volumes généreux et ses prestations de confort.

Une visite s'impose ! Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une découverte de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 214 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 44 kgeqCO2/m².an
E
F
G

214 44

44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 950 € et 1350 € (2023, abonnement compris)

ORPI Rumilly

04 50 66 34 95

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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