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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 47,94 m2 Rumilly

  • Parfait état

211 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f96a4da2-a871-455a-8131-0fdade9ff6cd

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 47,94 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,39 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Situé sur les premières hauteurs de Rumilly (74150), à seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement T2 d’environ 47 m², niché au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée construite en 2020.

Parfaitement entretenu, cet appartement séduit dès l’entrée grâce à son placard intégré et ses prestations modernes. Vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse de plus de 23 m² avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, exposée plein Sud pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

L’espace nuit comprend une chambre confortable d’environ 11 m² avec accès direct à une superbe terrasse de plus de 14 m², idéale pour vos moments de détente. Une grande salle de bains avec meuble vasque ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien.

Côté confort, vous apprécierez les belles prestations offertes : chauffage au sol, volets roulants électriques, carrelage grand format 60x60, fibre optique, ascenseur, parking privé de copropriété sécurisé par une barrière.

En complément, un garage est proposé à la vente en option.

Un appartement clé en main, moderne et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 60 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 60 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 270 € et 420 € (2023, abonnement compris)

Ce bien immobilier dispose d'un balcon spacieux avec un revêtement de sol moderne, offrant une vue dégagée sur les environs. La large baie vitrée permet une belle luminosité intérieure. ORPI Rumilly - Rumilly

Appartement à vendre - 2 pièces • 47,94 m2

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ORPI Rumilly

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
32 Bis Avenue Gantin
74150 Rumilly

04 50 66 34 95

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4.4 https://www.orpi.com/rumilly/ 0 5 257 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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