Appartement à vendre
2 pièces • 46,73 m² Saint-André-de-Cubzac

Bon état

143 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 283 lots
Charges annuelles : 595 €

Réf. Orpi : a8b46fa0-2518-4f6b-afe6-ac2a1e31468f

L'essentiel

2 pièces
Surface 46,73 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 25,96 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Balcon
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre Sans Locataire. SAINT ANDRE DE CUBZAC, Vendu libre de toute occupation sans locataire. Située dans une résidence sécurisée avec piscine, espace vert, garage moto et vélo, (Résidence L'Hippodrome) avec toutes commodités à pied, agréable appartement de type T2 en parfait état offrant une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée de marque Cuisinela, (îlot central, four, micro-onde, plaque induction, hotte, lave vaisselle, frigo, meuble télévision), un salon d'environ 26 m² donnant sur un balcon sans vis à vis, une chambre avec placard, salle de bains avec sèche serviette et paroi de douche, wc indépendant, une place de parking privative. (Radiateur à inertie dans le salon et la chambre, parquet flottant dans l'ensemble du logement). Charge de copropriété pour l'année 2026 d'environ 600 €uros/AN.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 172 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B 6 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

172 6

6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 800 € et 1130 € (2023, abonnement compris)

Cubzac Conseil Immobilier

05 57 43 63 75

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Appartement à vendre - 2 pièces • 46,73 m²

143 000 €

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75 Rue Henri Grouès
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4.8 https://www.orpi.com/cubzacimmo/ 0 5 141 avis clients

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