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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 64 m2 Saint-Brieuc

  • Bon état

123 050 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (115 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9fc30970-78bf-4b94-bf4d-dcc5b114d26e

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 64 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

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L'avis de l'agent

À vendre – Appartement T2 avec garage et cave – Plein centre de Saint-Brieuc. EXCLUSIVITE ORPI !

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Brieuc, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF, cet appartement traversant d’environ 64 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable.

Situé dans une copropriété bien entretenue ne nécessitant aucun travaux à prévoir, le bien se compose d’un grand salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains et de toilettes séparées.

Le confort est assuré par un chauffage individuel électrique et des huisseries en double vitrage, garantissant une bonne isolation.
Quelques travaux électrique et de rafraichissement à prévoir.

En annexes, l’appartement dispose d’une cave privative et d’un garage fermé et sécurisé, un atout rare en centre-ville.

Cet appartement traversant, alliant luminosité, fonctionnalité et emplacement privilégié, conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif de qualité.

Contactez dès aujourd’hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc
Tél. : 02 96 60 73 880
Mail : [email protected]

Surface : 64 m² environ
Prix du bien : 123 050 € €
Prix du bien hors honoraires : 115 000 €
Honoraires TTC : 7 % soit 8 050€ €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (115 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 245 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 245 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1220 € et 1690 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente un espace de vie lumineux et aéré, probablement situé à Saint-Brieuc. On y voit un salon avec un canapé confortable, un fauteuil, une table basse et une salle à manger adjacente. La décoration est soignée et moderne. Ce bien est géré par l'agence Triskell Habitat Et Entreprise.

Appartement à vendre - 2 pièces • 64 m2

123 050 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Triskell Habitat Et Entreprise

  • Achat
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  • Gérance locative
  • Location
  • Immobilier professionnel
  • Investissement locatif
15 Rue De Rohan
22000 Saint Brieuc

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-saint-brieuc-22000-9fc30970-78bf-4b94-bf4d-dcc5b114d26e/ 0 5 128 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un espace de vie lumineux et aéré, probablement situé à Saint-Brieuc. On y voit un salon avec un canapé confortable, un fauteuil, une table basse et une salle à manger adjacente. La décoration est soignée et moderne. Ce bien est géré par l'agence Triskell Habitat Et Entreprise.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse et spacieuse, potentiellement située à Saint-Brieuc. L'intérieur est caractérisé par des murs blancs et un parquet clair, offrant une sensation de modernité et de propreté. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Ce bien est proposé par Triskell Habitat Et Entreprise.
  • Cette photo présente un espace lumineux et épuré, idéal pour un aménagement personnalisé. La pièce, dotée d'une grande fenêtre, offre une belle luminosité naturelle. Situé à Saint-Brieuc, ce bien est proposé par l'agence Triskell Habitat Et Entreprise. Le sol clair et les murs blancs accentuent la sensation d'espace et de modernité.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse et moderne. La pièce est décorée dans des tons neutres avec des touches de bleu marine. On y trouve un grand lit double, des tables de chevet et des rideaux élégants. Ce bien immobilier est géré par l'agence Triskell Habitat Et Entreprise à Saint-Brieuc.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse à Saint-Brieuc, mise en vente par Triskell Habitat Et Entreprise. L'espace se caractérise par des murs bleus vifs et un parquet clair, offrant un contraste moderne. Une grande fenêtre assure un éclairage naturel abondant, soulignant le potentiel de cet intérieur. Idéal pour un aménagement personnalisé.
  • Cette photo présente l'entrée d'un appartement à Saint-Brieuc, géré par l'agence Triskell Habitat Et Entreprise. On y voit une porte d'entrée sombre, un mur blanc avec un radiateur, et un aperçu d'une pièce avec un mur bleu. Le sol est recouvert de parquet clair. L'ensemble est propre et bien entretenu.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et bien éclairée. Les armoires blanches offrent un espace de rangement épuré, tandis que le plan de travail en marbre ajoute une touche d'élégance. Située à Saint-Brieuc, cette propriété est gérée par Triskell Habitat Et Entreprise, gage de qualité et de professionnalisme.
  • Cet appartement à Saint-Brieuc, géré par Triskell Habitat Et Entreprise, présente une cuisine équipée avec évier double et rangements hauts. L'espace, bien que compact, est lumineux grâce à une fenêtre. Le sol est recouvert de carreaux. L'ensemble est fonctionnel et nécessite un rafraîchissement. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
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    Cette photo présente un espace de vie lumineux et aéré, probablement situé à Saint-Brieuc. On y voit un salon avec un canapé confortable, un fauteuil, une table basse et une salle à manger adjacente. La décoration est soignée et moderne. Ce bien est géré par l'agence Triskell Habitat Et Entreprise.

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15 Rue De Rohan
22000 Saint Brieuc

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