1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 26,68 m2 Saint-Cyprien

  • Bon état

99 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 315 lots
  • Charges annuelles : 1 878 €

Réf. Orpi : b9c52ce4-c9d2-4965-a2fc-f2ffaf207b98

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 33 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 12,15 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Meublé

  • Concierge

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

T2 avec double terrasse, parking, cellier – cadre verdoyant. Dans une résidence calme et recherchée du secteur des Capellans, à deux pas du Jardin des Plantes, de la Marina et des commerces, découvrez cet appartement au charme évident, situé au 2ᵉ étage.
La résidence offre un cadre de vie privilégié avec piscine, gardien et local vélo sécurisé, dans un environnement arboré et paisible.
L’appartement se compose :
d’une entrée avec grand espace de rangement fermé
d’une salle d’eau avec toilettes
d’un séjour lumineux avec cuisine moderne et équipée
ouvrant sur une agréable double terrasse d’environ 11 m², sans vis-à-vis, avec vue sur le parc des Capellans.
À l’étage, vous profitez d’une belle chambre sous toiture avec velux, spacieuse et lumineuse.
Les + :
Plus de 33m² habitable
terrasse au calme, sans vis-à-vis
environnement verdoyant
résidence avec piscine et gardien
place de parking privative
cellier indépendant idéal pour vélos, plage, stockage

Un bien idéal en pied-à-terre, en investissement locatif ou pour y vivre à l’année, grâce à son confort et son environnement recherché où tout se fait à pied.
Investissement locatif :
Très bon potentiel en location saisonnière, avec une exploitation possible d’avril à septembre et une belle rentabilité locative. Informations détaillées sur les revenus disponibles auprès de l’agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 142 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Plage
En savoir plus sur le marché immobilier à Saint-Cyprien

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Agence O.T.I.

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
Quai Arthur Rimbaud
66750 Saint Cyprien Plage

04 68 37 30 30

Voir le site de l'agence

114 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Biens similaires

  • Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec des sièges confortables et une vue imprenable sur un parc verdoyant. Idéal pour se détendre. Agence O.T.I. - Saint-Cyprien
  • Cette propriété présente une architecture résidentielle attrayante, avec une façade en retrait ornée de tuiles traditionnelles. La végétation luxuriante environnante ajoute à son charme. Agence O.T.I. - Saint-Cyprien
  • Ce studio moderne et lumineux offre un agencement optimisé avec une cuisine équipée, un coin salon et une mezzanine. La décoration contemporaine et les touches de couleur, comme le réfrigérateur rouge, créent une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Idéal pour un pied-à-terre urbain. Agence O.T.I. - Saint-Cyprien
  • Ce studio moderne et fonctionnel comprend une cuisine équipée, un coin salon confortable avec canapé-lit, et une mezzanine accessible par un escalier. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Agence O.T.I. - Saint-Cyprien
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec un canapé confortable, un escalier menant à l'étage et une grande baie vitrée donnant sur un balcon avec vue sur la verdure. Une salle à manger est également visible. Agence O.T.I. - Saint-Cyprien
  • Cette photo présente une chambre à coucher simple et fonctionnelle. Elle comprend un lit, une armoire, un miroir et une fenêtre de toit, offrant un espace de vie épuré. Agence O.T.I. - Saint-Cyprien
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée, des étagères murales et des finitions épurées. L'espace est lumineux et fonctionnel, offrant un aperçu d'un aménagement intérieur soigné. Agence O.T.I. - Saint-Cyprien
  • Cette photo présente un balcon spacieux avec des sièges confortables et une table à manger extérieure, offrant une vue imprenable sur un paysage verdoyant et un bâtiment historique. Agence O.T.I. - Saint-Cyprien
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec ses bâtiments de style méditerranéen, ses jardins luxuriants et sa végétation abondante. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Agence O.T.I. - Saint-Cyprien
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec des sièges confortables et une vue imprenable sur un parc verdoyant. Idéal pour se détendre. Agence O.T.I. - Saint-Cyprien

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Agence O.T.I.

Quai Arthur Rimbaud
66750 Saint Cyprien Plage

04 68 37 30 30

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations