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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 47,05 m2 Saint-Étienne

  • Bon état

55 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 10 lots
  • Charges annuelles : 1 255 €

Réf. Orpi : 4029d7ac-97df-4643-8e3c-dafd87f8e519

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 47,05 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24,28 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Saint Etienne Université Tréfilerie/ Valbenoite, T2 de 47 m² en bon état avec balcon 2,83 m² sur espace vert. A Saint Etienne Tréfilerie, proche des Facs Jean Monnet, sur boulevard Valbenoite, vous est proposé EN EXCLUSIVITE par votre agence ORPI CHATEAUCREUX, un T2 de 47m²au 2 ieme étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 10 logements, bien entretenue avec un balcon de 2,83 m² au calme sur cour avec environnement verdoyant.

Ideal 1er achet ou investissement locatif .

Ce T2 est en bon état. Il se compose d'une entrée avec rangements donnant sur 1 jolie pièce de vie de 24,28 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée de meubles hauts et bas et plaque cuisson 4 gaz.

Le séjour dispose d'un balcon de 2,83 m² sur cour, vue agréable sur verdure où 1 table et 2 chaises peuvent être installées.

Très grande chambre de 17,8 m² avec 2 rangements, parquet pin au sol.

Salle de douche en bon état carrelée sols et murs (2,29 m²), avec grande douche fermée, meuble sous vasque, armoire murale/miroir et luminaires. WC indépendant en bon état.

Cave.

Cour commune sécurisée où les enfants peuvent jouer.

Double vitrage PVC, volets roulants sur rue, en bois pliants sur cours.
Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, eau chaude collective avec compteurs.

Charges moyennes mensuelles de 104,57 € incluant chauffage collectif gaz avec répartiteurs, eau chaude avec compteur, charges générales, entretien des communs, syndic professionnel, charges générales + 7,03 € de fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 907 €.
Un bon investissement locatif pour location aux étudiants de la Fac juste cote ! L'appartement est vide et disponible ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 214 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 45 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 214 45
Émissions GES D 45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 820 € et 1160 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 47,05 m2

55 000 €

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Agence De Chateaucreux

  • Vente
  • Location
  • Achat
44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-saint-etienne-42100-4029d7ac-97df-4643-8e3c-dafd87f8e519/ 0 5 214 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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