Immobilier Saint-Étienne

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Saint-Étienne est une ville de 171 480 habitants dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Étienne est une ville calme avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 2 820 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Saint-Étienne en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères Saint-Étienne Comparé au département Loire
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles
Maisons de ville Maisons récentes
Densité de logements Nombre de logements par hectare
12 log/ha 1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)
42 % 42 %%
58 % 58 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements
1971 1971
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)
3 % 3 %%
4 % 4 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
12 % 12 %%
6 % 6 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)
20 % 20 %%
15 % 15 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)
20 % 20 %%
23 % 23 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)
8 % 8 %%
0 % 0 %%
Taxe foncière Taux en vigueur (%)
24 % 24 %%
15 % 15 %%
Maisons Part des maisons
11 % 11 %%
51 % 51 %%
Appartements Part des appartements
89 % 89 %%
49 % 49 %%

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    1. Le marché immobilier de Saint-Etienne, ville la plus sous-estimée de France

      Saint-Etienne n’en finit pas de redorer son image : ville minière et ouvrière hier, la préfecture de la Loire est aujourd’hui un haut lieu du design. Le marché immobilier à Saint-Etienne, très abordable, joue un rôle moteur dans l’attractivité nouvelle de l’ancienne cité charbonnière, qui a changé de visage à mesure que la rénovation urbaine a redessiné son centre-ville et ses quartiers durant ces dernières décennies.
    2. Il fait bon vivre à Saint-Etienne !

      Saint-Etienne est très bien placée dans les villes où il fait bon vivre, en raison de sa météo clémente et de son réseau de transport en commun très dense, avec notamment le plus ancien réseau de tramway de France (3 lignes, 23 km de parcours).
    3. Le design, fer de lance de l’immobilier à Saint-Etienne

      Ville créative design : c’est l’intitulé du label décerné par l’Unesco à Saint-Etienne en 2010, la seule en France à bénéficier de cette reconnaissance. Le design est omniprésent dans la 2e ville de la grande région Auvergne-Rhône-Alpes, à seulement 60 km de Lyon. Outre la Biennale Internationale, Saint-Etienne a injecté du design dans toute la ville, depuis ses commerces jusqu’à ses infrastructures comme le Zénith ou le stade Geoffroy-Guichard, enceinte mythique des Verts, l’autre grande fierté des Stéphanois. Le renouvellement urbain a aussi cassé l’impression de ville noire, en apportant une touche esthétique moderne dans cette ancienne place forte industrielle.
    4. Les belles perspectives du marché immobilier de Saint-Etienne

      Acheter un appartement à Saint-Etienne est possible à des prix inédits pour une ville de cette taille (180 000 habitants). On trouve des logements à partir de 700 €/m2, un tarif trois à quatre fois inférieur au voisin lyonnais ! Investir dans l’immobilier à Saint-Etienne est un choix d’avenir, dans cette préfecture dont l’économie repose toujours beaucoup sur son savoir-faire industriel, mais qui mise progressivement sur le design et le numérique, deux filières réunies dans le campus technologique de la Manufacture. Avec plus de 20 000 étudiants, l’immobilier locatif de Saint-Etienne est le plus rentable de France selon une étude publiée en 2015.

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