- Exclusivité
- Prix revisité
Appartement à vendre
2 pièces • 48,58 m2
Saint-Fons
- Bon état
130 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : af2ddf23-a73d-4d51-a9ee-916bbe7f91ef
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 48,58 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 23,75 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage central
Extérieur
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Balcon
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
Situation idéale pour ce grand T2 de 48 m² sans vis-à-vis situé à 2 pas du futur tram T10 qui vous reliera à Gerland, des commerces (2 supermarchés, boulangerie, pharmacie, opticien...) et des grands axes.
Cet appartement bien agencé dispose d'un grand séjour de près de 24 m² avec coin cuisine équipée donnant sur un balcon/terrasse de 11 m², une chambre avec placard, une salle de bains avec douche à l'italienne et un wc avec lave-mains indépendant.
Possibilité d'acheter un garage fermé au sous-sol.
L'appartement est situé dans une résidence de 2014 fermée et sécurisée. Il a été entièrement repeint à l'été 2025 et la cuisine est neuve. Il est vendu loué (loyer 634 € + 51 € charges).
Contactez votre conseiller pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 139 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 28 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
139
Ancien DPE
28
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 515 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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