• Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
2 pièces • 48,58 m2 Saint-Fons

  • Bon état

130 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : af2ddf23-a73d-4d51-a9ee-916bbe7f91ef

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 48,58 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,75 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central


Extérieur

  • Balcon


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

A Vendre T2 + garage St Fons centre. A VENDRE - SAINT-FONS CENTRE
Situation idéale pour ce grand T2 de 48 m² sans vis-à-vis situé à 2 pas du futur tram T10 qui vous reliera à Gerland, des commerces (2 supermarchés, boulangerie, pharmacie, opticien...) et des grands axes.
Cet appartement bien agencé dispose d'un grand séjour de près de 24 m² avec coin cuisine équipée donnant sur un balcon/terrasse de 11 m², une chambre avec placard, une salle de bains avec douche à l'italienne et un wc avec lave-mains indépendant.
Possibilité d'acheter un garage fermé au sous-sol.

L'appartement est situé dans une résidence de 2014 fermée et sécurisée. Il a été entièrement repeint à l'été 2025 et la cuisine est neuve. Il est vendu loué (loyer 634 € + 51 € charges).

Contactez votre conseiller pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 139 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 139

Ancien DPE

Émissions GES C 28

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 515 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 48,58 m2

130 000 €

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